装饰工程补充协议范本怎么写？

[律师回复] 根据________年_____月_____日签订的建筑装饰工程施工合同（乙种本），签订本补充协议，由承包方（乙方）自行承担的责任及办理的有关事项：<br/>1、工程施工过程中做好与城管等工程管理部门以及相邻住户居民的协调工作，确保施工正常进行，所产生的费用由乙方负责。<br/>2、合同中第二条 甲方工作中2.6项协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理工作，由（承包方）乙方自行办理，出现一切事故责任全部由（承包方）乙方承担。<br/>3、工程施工过程中变更项目须经甲方确认，核量出具书面签证。变更施工内容，变更部分的工程款按投标书的综合单价结合实际工程量执行。如变更项目，投标书中没有的按审计事务所审计价格下浮15%结算。<br/>4、工程严格按照图纸及合同施工，不得擅自增加项目，确需工程变更，必须经联社工程负责人批准，施工单位填制“工程增加项目审批单”，经施工单位、工程监理、使用单位负责人、联社工程负责人现场确认签字方可有效，未经批准，擅自增加项目的以及批准增加项目但现场确认签字不全或没有签字的，甲方不予决算。<br/>5、在工程施工中，乙方购进材料未经甲方监理、使用单位负责人验收签字确认的，甲方不予决算。<br/>6、所有装修及设备安装必须符合并达到省联社、公安及消防部门的相关规定要求。<br/>7、工程竣工，凡施工项目与图纸设计不符的，均进行返工处理，不能进行返工的，除其该项不予结算外，同时每项乙方应当向甲方支付10000元违约金并赔偿由此产生的全部损失，并对下一投标工程评价总分倒扣一分。所用材料品牌、质量、型号、颜色其中一项与甲控要求不符的，除其材料费用不予结算外，每项乙方应当向甲方支付10000元违约金并赔偿由此产生的全部损失，并对下一投标工程评价总分倒扣一分。<br/>8、不能按约定工期完成工程的，每逾期一天乙方应当向甲方支付1000元违约金。工期结束二十天内办结《建筑工程消防验收合格同意使用意见书》，每逾期一天乙方应当向甲方支付1000元违约金，未取得《建筑工程消防验收合格同意使用意见书》的，不予结算工程款，工程完工验收不合格的不予进行决算。<br/>9、工程保修期壹年。保修期以工程审计报告书定案单甲方盖章日期计算。<br/>10、工程所涉及的图纸设计费用、工程造价咨询费用及图纸审定费用等费用由（承包方）乙方负责。<br/>1<br/>1、工程决算通过审计后，合计核减率超过20%（含）的，该工程审计费用由施工方支付，若合计核减率不超过20%（含），装饰、安装、签证三部分中单项超过20%（含）的，该单项审计费用由施工方支付。<br/>1<br/>2、工程中所涉及的防弹玻璃、联动门，如需甲方提供，其款项从（承包方）乙方工程结算款中扣除。<br/>1<br/>3、工程验收合格结算后留工程款的10%作工程质量保证金，保证期限一年。<br/>1<br/>4、合同价50万元以下的工程，设计费按1万元支付，效果图费用1000元；合同价50万元以上的工程，设计费按合同价格的3%收取，金融自助区设计费3000元，工程设计结束后，设计费用由甲方直接扣除支付给设计公司。工程造价咨询费3000元由甲方直接扣除支付给造价咨询公司。<br/>本补充协议与原合同不同的，以本补充协议为准。<br/>甲方签字（盖章）: 乙方（承包方）签字（盖章） :<br/>年 月 日

[律师回复] 甲乙双方就____年____月____日签订的家庭居室装饰装修施工合同未尽事宜，经过友好协商，订立本补充协议。<br/>　　<br/>1、 本工地在施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。<br/>　　<br/>2、 乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。<br/>　　<br/>3、 乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。<br/>　　<br/>4、 乙方如违反<br/>2、3的规定，造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。<br/>　　<br/>5、 本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。<br/>　　<br/>6、 本工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，损坏后经过修理部分，保修期顺延，但最多不超过____年，保修期内费用由乙方全部承担。<br/>　　<br/>7、 乙方应在接到甲方报修电话的____小时内做出响应，在____小时内到达现场。如果由于乙方施工质量问题而导致报修，在甲方报修以后____小时内仍未能解决问题，甲方可以先行修缮，并就因修缮支出的费用，自支付该费用之日起至乙方实际履行质量保证责任止的期间，按照中国人民银行同期贷款利率，要求乙方予以赔偿。<br/>　　<br/>8、 为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前____天书面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清单，并注明该所需材料的数量。实际施工中，该材料数量的损耗不得超过____%.<br/>　　<br/>9、 合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工前____天由乙方确定和提交，经甲方签字确认后开工，乙方自行增加的项目和未经甲方确认超过工程量____%的部分，发生的费用和返工费用由乙方承担。<br/>　　<br/>10、 本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。<br/>　　1<br/>1、 甲方提供材料运到楼下交货，由乙方负责搬运至楼上施工，搬运等相关费用已包含在合同总价内。<br/>　　1<br/>2、 增加、减少的工程项目，在施工验收完成后一次结清。<br/>　　1<br/>3、 双方争议协商解决不成时，任何一方均可根据中国法律的有关规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。<br/>　　1<br/>4、 本协议自甲乙双方或其授权代表签字盖章之日起生效。<br/>　　1<br/>5、 本协议一式两份，甲、乙各持一份，具有同等效力。<br/>　　本补充协议于____年____月____日订立。<br/>　　甲 方：　　　　　　　 乙 方：<br/>　　法人代表或授权代表：<br/>上面是装饰工程合同补充协议相关内容，希望能帮到你。

[律师回复] 发包方： （以下简称甲方） <br/>承包方： ，工程承包资质等级为 级， 法定代表人 。（以下简称乙方）<br/> 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就利奥.璟都工程施工事项协商一致，并订立工程安装合同补充协议范本： <br/>一、工程概况： <br/>1、工程名称： (项目名称) ..........<br/>2、工程地点：................. <br/>3、工程内容：该项目基础工程、主体工程（包括砌砖、粘贴、粉水工程）建设，按图施工，据实结算。<br/>二、工程承包范围及形式： <br/>1、工程承包范围为该项目基础工程、主体工程、初次装修工程（包括砌砖、粘贴、粉水）建设，实行包工、包料、包质量、包安全等大包干形式。 <br/>2、装饰装修工程和门窗、消防、水电等安装工程及其它附属工程，另行商定议价， 同等条件下乙方优先承包。<br/>三、工程工期： <br/>1、本工程总工期为十五个月，从开工日起主体三楼封顶时间为75 天，三楼到主体封顶为150 天，从开工日起十五个月内，本工程完工。若乙方十个月内完工，甲方奖励乙方壹拾万元，若逾期完工，每逾期一天，乙方向甲方支付违约金贰仟元。 <br/>2、开工日期：甲方完成相关部门报建手续后，具体时间以甲方发出的开工令为准，如甲方未能按照上述约定时间开工，乙方有权要求退还保证金。 <br/>3、竣工日期：从开工之日起，顺推十五个月之日为竣工之日，遇不可抗拒因素导致延期的，工期相应顺延。<br/>四、双方约定的工程计价（取费）标准。 <br/>1、该项目主体工程和基础工程取费标准为四川省2000 年工程预（决）算定额三级二档标准及其配套规定取费计价，按四川省及绵阳市当月材料、人工信息价调差。 <br/>2、该项工程的赶工（加班）补偿费、临时设施费、施工图预算包干费、安全、文明施工费及增加费等不计价，不取费；在施工中单项工程变更，增减量的造价在贰仟元内的 单项工程不计价，不取费。乙方对上列全部费用进行大包干，由甲方向乙方支付贰拾万元 2 工程费用（大包干价款）。 <br/>3、该项工程竣工结算后，乙方按工程总造价的3%下浮，让利给甲方。 <br/>4、装饰装修工程、安装工程和水电工程及附属工程，另行商定并议价。<br/>五、双方的职责和义务：<br/> <br/>1、甲方的职责和义务： <br/>（1）、甲方完成本开发项目的正式立项手续后，乙方中标后，甲方必须以本协议条款约定为原则，与乙方签订建筑工程施工正式合同及相关协议条款。 <br/>（2）、甲方应在开工前做好施工场地的“三通一平”工作，以便保证该工程顺利开工。 <br/>（3）、甲方应在开工前办理好自己应办的各种证件、批文、批件。 <br/>（4）、在开工前3 日内，甲方应向乙方提供工程地质和地下管线资料 。 <br/>（5）、开工前甲方应书面提供水准点，与座标控制点，满足施工测量要求。 <br/>（6）、在开工前7 日内，甲方应组织好图纸会审和设计交底工作。 <br/>（7）、对乙方每月工程量进行审核，甲方收到每月工程量表后10 个工作日内审核并根据本协议约定支付工程款。<br/> <br/>2、乙方的职责和义务： <br/>（1）、乙方应在施工前办理好施工现场的安全交通、环卫和施工噪音管理手续，应处理保护好施工场地周围上下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，甲方协助，因此所产生的费用和损坏由乙方自行负责。 <br/>（2）、乙方在进场开工7 日内，向甲方提交总工期施工进度计划;每月25 日前向甲方主动提交下一月月度计划，每月25 日前主动向甲方交付当月所完工程量表，交甲方审核。 <br/>（3）、乙方有义务和责任保护好已完工程成品，本工程交付甲方前其风险责任由乙方承担。 <br/>（4）、乙方须接受甲方派驻现场管理人员和现场监理工程师的监督指导。 <br/>（5）、乙方应严格按照施工图纸和国家相关规定，程序化、规范化施工，确保工程质量和安全，避免一切不安全事故和质量事故的发生，如有发生其后果均由乙方负全部责任。 <br/>（6）、乙方对本工程必须按照国家及地方的各项规定进行安全文明施工，达到国家及地方的各项标准，乙方对该项工程的安全文明施工费及增加费已大包干取费，乙方不得要求按定额（或实际开支）计价取费。 <br/>（7）、开工前，乙方应向行政主管机关申请办理开工前应办的一切手续，并缴纳乙方应缴纳的各种办证费用。 <br/>（8）、本协议签订时，乙方应向甲方交付 300 万元履约保证金。乙方中标后，乙方 必须以本协议约定为原则，按时与甲方签订建筑工程施工合同。保证金退付时间为：地下室施工至正负零封顶施工完毕经验收合格后退付100 万元，主体工程施工至地上三层封顶经验收合格并由乙方提供办理预售许可证的全部资料且办得预售许可证后退付100 万元，余下100 万元于主体完工验收合格后退还。在双方预约期内，保证金不计利息。<br/> <br/>六、为确保工程质量，乙方对本工程所需的各项建筑材料（如钢材、商品混凝土、水泥、砖、沙子、石子、预制构件、木材等）必须按照设计条件、施工图的要求购买符合国家标准的建筑材料，各项建筑材料必须是合格产品，乙方对主材（如钢材、商品混凝土、水泥等）必须按甲方指定品牌购买或乙方提供品牌由甲方书面签字认可，否则按市场最低价计价，不调差。乙方对各种材料须提供材质证明书，甲方有权委托材料检测单位随时对各项建筑材料进行检测，若检测不合格，由乙方承担检测费用，并且乙方承担包括材料、人工等工程返工过程中的一切直接、间接损失，并承担本合同违约责任。<br/>七、设计修改、变更和增减工程量： <br/>1、施工中，甲方如需对工程的设计进行修改和变更，乙方必须执行；乙方不得擅自对设计进行修改、变更；设计的修改和变更必须由甲方驻现场工程师签署设计修改、变更通知单。 <br/>2、设计变更的增减工程量，经甲、乙双方的现场工程师和监理签证，并报送甲方签字后生效，按约定的工程计价标准计算。单项工程量增减在 2000.00 元以内的不计价、不取费。<br/>八、工程款拨付及条件： <br/>1、乙方须向甲方交付 300 万元履约保证金，并按甲方销售部的销售价格销售利奥. 璟都项目商品房30 套（房源限定为2—4 楼的商品住房15 套，4—17 楼的商品住房15 套），该30 套商品房已签订《商品房买卖合同》并按银行要求交齐按揭贷款资料，此30 套商品房首付款在应付工程款中抵扣。 <br/>2、工程款拨付：主体工程建至8 楼封顶和乙方销售完30 套商品房且30 套商品房的银行按揭款到甲方帐户后按甲方审核的当期所完工程量 80%拨付当期工程款；主体至 12 楼完工验收合格，按当期甲方审核的所完工程量80%拨付工程款；主体封顶完工验收合格，按当期甲方审核的所完工程量80%拨付工程款；后续工程按当月进度完成量的70%按月支付。竣工验收合格并取得《建设工程竣工验收备案证书》后乙方提供决算书经甲方审核并委托建设工程审计师事务所审计完后一个月内办理结算，拨付工程款至全部已完工程量的 97%，余下 3%作为质量保证金。保修缺陷责任期按国家现行规定执行。（审计时间为三个月，因乙方原因除外） 各期应拨付工程款在甲方审核当期工程量后，甲方先扣除乙方30 套商品房首付款所分摊的应扣款（8 楼封顶拨付时扣除40%，12 楼封顶拨付时扣除30%，主体封顶拨付时扣 4 除30%），甲方于30 套商品房的银行按揭款到甲方帐户后5 日内拨付当期剩余部分工程款。 <br/>九、违约责任：本协议生效后，任何一方不得违反本协议： <br/>1、甲方未按时支付工程款项，甲方应承担应付工程款的资金利息，逾期一个月以上，甲方应承担逾期付款违约金。 <br/>2、乙方未经甲方同意而停工的，工期不顺延，经甲方通知复工后，乙方在五日内未复工的，甲方有权单方解除施工合同，甲方并有权单方另行发包本工程。甲方对乙方所完工程仅按工程直接费用对乙方进行结算，乙方并按所完工程结算款20%向甲方承担违约金，甲方于本工程取得《建设工程竣工验收备案证书》后一个月内向乙方支付解除合同的应付款项。 <br/>3、因甲方责任直接造成乙方停工的，乙方无责任的，甲方赔付乙方实际损失，并追究违约责任，不可抗拒原因除外。 <br/>4、乙方未按总工期施工进度计划完工，逾期十日以上的；或未在开工后75 天内地上三楼未完工，未按期向甲方提供办预售许可证相关资料的；或未在开工后225 天内主体未完工的；或未在开工后十五个月内未全面完工的，以上行为均为乙方违约，乙方应向甲方支付本合同违约金， <br/>5、本合同违约金按本工程决算价的3%计算。<br/>十、双方在建设行政主管部门备案的本工程施工合同，若其内容与本协议不一致的，以本协议为准，双方仍按照本协议执行。<br/>十<br/>一、本协议未尽事宜，双方通过协商另行签定补充协议。<br/>十<br/>二、本协议一式三份，经双方盖章（签字）并在甲方收到乙方300 万元履约保证金后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，余送有关部门。<br/>本协议签订时无任何涂改或修改，涂改或修改的协议无效。<br/>甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日

[律师回复] 你好。目前在住建部官网“示范文本”中只有2003版的，装饰工程劳务施工合同范本，2014版还没有更新到“示范文本”中，状态仍是征求意见稿。但2014版本的《编制说明》指出，2003版的已经不适用新颁布的法规了，所以为稳妥起见，还是建议适用2014版本的。

[律师回复] 您好！根据你问的装饰工程劳务分包协议如下<br/>甲方：<br/>乙方:<br/>经甲乙商定达成以下协议:<br/>第一条 工程概况<br/>1.1工程名称:张家口国际大酒店 6-8层精装修工程 (天花工程) <br/>1.2工程地点:张家口通泰大酒店<br/>1.3发包方式:甲方提供施工材料,乙方包工(自备施工工具) 。 <br/>1.4<br/>料、垃圾清运等。<br/>1.5工期:按项目部制定工程进度计划执行。<br/>1.6工程质量标准:优良。<br/>第二条 甲方负责事项<br/>2.1协调各施工专业施工。<br/>2.2按时,保质,保量提供施工材料。<br/>2.3开工前 3天,向乙方提供确认的施工图纸或做法说明 1份, 并向乙方进行现场技术交底,提供施工所需的用水,用电。 项目质检员 对工程质量,安全,进度进行监督检查 。 第三条 乙方负责事项<br/>3.1指派 代表乙方履行合同, 按合同约定及甲方要求 组织施工,保质,保量,按期完成施工任务。办理应由乙方 负责相关事宜。<br/>3.2严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环 境保护规定,严格按照图纸说明进行施工,参加竣工验收。 第四条 工程款支付方式<br/>本合同生效后,乙方上报工作量的时间为每月月底,按实 际完成工作量的 80%支付,支付额度以河北省预算定额人工工 日比率执行,支付时间为次月 15日 -20日,工程完工付到实际 完成工作量的 95%, 5%尾款竣工结算后一次付清。<br/>第五条 关于安全文明施工的规定<br/>5.1乙方应按图纸施工,并严格遵守《建筑安装工人安全操作 规定》及其他相关法规和规范的规定,违反操作规程导致发 生安全事故, 乙方应自己承担责任和由此引发的一切经济损 失,甲方协调处理。<br/>5.2甲方项目人员对施工现场的安全进行监督检查,乙方必须 接受并配合检查。<br/>5.3乙 方要指定一名安全管理人员, 负责施工现场的一切安全工 作,并对施工人员进行安全文明施工教育。<br/>5.4乙 方人员未经甲方同意不准到非施工区域活动。<br/>5.5甲 乙双方应把防火工作作为安全管理的重中之重切实抓好。 乙方动用明火,安装电器及使用易燃,易爆物品,必须事前 告知甲方管理人员,动火时做到一人动火一人监护。 <br/>5.6施 工现场必须随时清理, 因施工而产生的垃圾由乙方清运至 甲方指定位置, 每日收工之前乙方会同甲方管理人员检查认 可后,方可离开现场。