西安民商事合同律师周耀东：多领域胜诉经典案例不断

教育与早期经历

周耀东律师拥有丰富的学习与实践经历。他本科就读于烟台大学法学院，后在西北政法大学国际法学院攻读学术型硕士研究生。在学习过程中，他积累了扎实的法律理论基础。并且，他曾于烟台市芝罘区人民法院执行局参与执行工作，在深圳市宝安区人民法院民四庭参与辅助审判工作，还在远东国际融资租赁有限公司参与资产管理工作。这些早期的实践经历，让他对不同法律场景下的实际操作有了深刻的认识，为其日后的律师执业生涯奠定了坚实的基础。

业务擅长领域

周耀东律师的业务擅长领域十分广泛。他深耕于民商事合同领域，已成功办理相关案件147余件。其中，尤为专精于建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议案件，占比约70%。在这些领域，他凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，为众多委托人解决了复杂的法律问题。同时，他在融资租赁、工伤、刑事（故意伤害、盗窃、诈骗、组织卖淫、知识产权犯罪、行政诉讼）等细分类型上亦有丰富实践经验。在商事及执行领域，他也具备突出的专业能力，承办案件达50余件，主要集中在票据追索、股东损害债权人利益、执行追加、债权人撤销权等方面，占比约30%，并熟悉执行穿透诉讼、刑民交叉等关联案件的处理。他的主要擅长业务领域还集中在合同纠纷（民间借贷、买卖合同、房屋买卖、建设工程、劳务、服务、合伙）、劳动人事争议、婚姻家事纠纷（离婚、分家析产、抚养权）、商事纠纷（票据追索、保险合同）、侵权纠纷（人身损害、交通事故）、公司治理、刑事辩护（侵犯人身权利、侵犯公私财产及妨害社会管理类案件），专注于个人争议解决与企业风险防控、高端商事争议解决。

经典胜诉案例

周耀东律师拥有众多胜诉经典案例。在西安仲裁委建设工程施工合同纠纷案中，该案件诉讼时效及结算存在极大争议，经过四次开庭，最终收到胜诉裁决。在碑林法院买卖合同纠纷案中，诉前保全未缴纳诉讼费，他与对方当事人和解并收到款项。秦都法院租赁合同纠纷案里，他代理作为公司法人及股东的被告，公司设立前个人名义对外负担债务且实际履行中均以个人名义进行，经多次调解、直播开庭，法院认可公司承受权利义务观点，原告撤诉。雁塔法院商品房预售合同纠纷案，对被告进行诉中保全，被告公司名下无任何财产，且拒不认可部分房款，一二审支持原告诉请。被告公司无预售许可所有款项均由第三方代收，他多次与公司沟通，全额拿到执行回款160多万。四川松潘县法院离婚纠纷案，代理原告，结婚登记时间久远无结婚手续，两次前往四川省民政厅调取初始纸质婚姻档案无果，后至辖区派出所调取户籍婚姻关系信息，被告长期家暴原告本人恐惧未到庭，经多次协调终调解离婚。另有洋县法院涉外离婚案。雁塔曲江劳动争议派出庭劳动争议案，代理被告，原告态度强硬拒不调解，经一审二审改驳部分原告诉请。还有长安法院提供劳务者受害责任纠纷案、未央法院票据追索权纠纷案、旬邑法院追偿权纠纷案、灞桥法院民间借贷纠纷案、莲湖法院合同纠纷案等等。

典型案件剖析

以咸阳市秦都区人民法院的A与B公司租赁合同纠纷案为例。案情中，A以自己名义与B公司签订房屋租赁合同用于儿童乐园经营，后A与他人设立C公司。B公司认为A欠付租金及相关费用，将A诉至法院。在办案过程中，存在多个争议焦点。争议焦点一为被告主体，周耀东律师代理意见为A主体不适格，应驳回B公司起诉。依据相关法律规定，虽然合同系A与B公司签订，但实际承受权利义务的主体系C公司，从租金支付、协议签订等方面都能体现，所以A不应承担责任。争议焦点二为欠付租金数额，C公司支付的保证金应从欠付租金总额中扣减，设备折现款也应扣除，且B公司未履行房屋维修义务应相应减少租金。争议焦点三为资金占用利息，由于疫情等不可抗力因素，C公司拖欠租金并非有意为之，无需承担违约责任，B公司主张的LPR四倍利息于法无据。最终，经庭审直播开庭，庭后与法官及对方代理律师沟通，对方撤诉结案。这一案件充分体现了周耀东律师在处理复杂租赁合同纠纷时的专业能力和应对策略。

周耀东律师秉持“受人之托、忠人之事，法律范围内最大化委托人的合法权益是案件代理的终极追求”的执业理念，凭借其丰富的知识和经验，在民商事、合同、侵权、劳动争议、刑事辩护等多个领域为委托人提供了优质的法律服务，赢得了当事人的广泛认可。