店面转让违约金怎么算

一、店面转让违约金怎么算

店面转让违约金计算需先看转让合同是否有约定。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般按约定执行，但该约定过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。

若合同未约定违约金，受损方可要求违约方赔偿因其违约所造成的损失，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。实践中，需收集相关证据证明实际损失。

二、店面转让违约金过高法律上如何处理

店面转让违约金过高的，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。根据《民法典》规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

主张违约金过高的一方需承担举证责任，证明违约金过分高于违约造成的损失，比如因对方违约造成的实际经济损失、预期利益损失等。法院或仲裁机构在衡量违约金是否过高时，一般以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则进行裁决。通常，若违约金超过造成损失的百分之三十，可能会被认定为“过分高于”。

三、店面转让违约金过高能否请求法院调整

店面转让违约金过高能请求法院调整。根据《民法典》规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则衡量。

若店面转让中约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失，违约方可向法院提出调整请求。法院会结合店面转让合同的具体履行状况、双方过错等判定是否调整及调整幅度。一般而言，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可认定为“过分高于造成的损失”。

当我们了解了店面转让违约金怎么算之后，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如店面转让违约金的支付时间，是违约行为一发生就需要支付，还是可以协商在一定期限内支付。另外，如果店面转让方因违约给受让方造成了额外损失，除了违约金之外，是否还需要承担其他赔偿责任。如果您在店面转让过程中遇到违约金计算、支付时间或者额外赔偿等方面的疑问，不要着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会为您提供精准的解答和专业的建议。