合同允许变更和解除的条件有哪些

一、合同允许变更和解除的条件有哪些

根据《民法典》，合同允许变更和解除分约定和法定两种情况。

约定情形下，合同双方可在合同中约定变更或解除条件，当条件成就时，一方或双方可行使变更或解除权。也可经双方协商一致，对合同内容进行变更，或者解除合同。

法定情形下，有下列情形之一的，当事人可解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。对于合同变更，若出现重大误解、显失公平、一方欺诈或胁迫等情况，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更合同。

二、合同变更与解除在法律上需遵循哪些程序

合同变更与解除遵循的程序分协议与法定两种情况。协议变更或解除，根据《民法典》，当事人协商一致即可变更或解除合同，一般要达成书面变更或解除协议，明确变更内容或解除事由、时间等。签订补充协议时，双方签字盖章使协议生效。

法定变更或解除，当出现法定情形如不可抗力致合同目的不能实现等，当事人可行使法定解除权。主张解除合同的，应通知对方，通知到达时合同解除；若通过起诉或仲裁解除，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。当事人要在规定或合理期限内行使解除权，同时要遵循诚信原则履行通知、协助等义务。

三、合同转让在法律上要履行什么手续

合同转让分债权转让和债务转移。债权转让时，债权人只需通知债务人，无需债务人同意，但通知应到达债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。通知方式可书面或口头，保留相关凭证为宜。

债务转移则需债务人与第三人达成转让协议，并经债权人同意，否则转让无效。债权人同意的形式无明确规定，明示或默示均可。

若合同性质、当事人约定或法律规定不得转让的，不得转让。法律、行政法规规定转让合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

在探讨合同允许变更和解除的条件有哪些时，还需了解变更和解除合同后的法律后果。合同变更后，当事人需按新的合同内容履行；合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。另外，若一方擅自变更或解除合同，可能构成违约，要承担违约责任。要是你对合同变更和解除后的法律责任承担、违约责任认定等问题存在疑问，别错过寻求专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。