婚后买住宅是共同财产吗

一、婚后买住宅是共同财产吗

婚后购买的住宅一般属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有。若夫妻双方用共同财产购买住宅，无论登记在哪一方名下，通常都认定为夫妻共同财产。

不过，存在特殊情况。如果一方父母全额出资购买并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，该住宅属于夫妻一方个人财产；若夫妻双方有书面财产约定，明确该住宅归一方所有，应按约定处理。

二、婚后一方父母出资买房算共同财产吗

婚后一方父母出资买房是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》相关司法解释，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

若一方父母仅支付首付款，夫妻共同还贷，产权登记在出资人子女名下，该房屋一般认定为夫妻共同财产，但离婚时法院会结合出资情况、还贷情况等因素进行分割，出资方子女可能会适当多分。

三、婚后一方父母出资买房归谁

婚后一方父母出资买房归属问题分情况而定。若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》婚姻家庭编司法解释相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

若一方父母支付首付款，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若产权登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产。

当探讨婚后买住宅是共同财产吗这个问题时，除了一般的认定情况，还存在一些特殊情形。比如婚后一方父母出资购买，登记在自己子女名下，这可能视为对自己子女的赠与，不属于夫妻共同财产。另外，若夫妻双方有财产协议，对该住宅的归属有特别约定，也会影响其是否为共同财产的判定。如果您在婚后住宅财产归属、财产协议效力等方面还有疑问，或者不确定自己的情况该如何认定，不要错过解决问题的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答。