建筑工程不可抗力索赔原则是什么？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 因不可抗力不能履行合同的，除金钱债务的迟延履行责任和迟延履行期间发生不可抗力两种情况外根据不可抗力的情况可以部分或全部免除责任。因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。
(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运送至施工现场用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担;
(2)发包人，承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;
(3)承包人施工机械设备的损失及停工损失，由承包人承担;
(4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担;
(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
1、《合同法》第283条规定：发包方未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术材料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工损失。
2、《合同法》第284条规定：因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

[律师回复] 您好，关于建筑工程不可抗力索赔原则是什么？这个问题，我的解答如下, 社会市场下，有业务往来的企业之间在确却往来业务之前，是需要就双方的权利义务关系，以及在发生纠纷后的债权债务关系、处理的办法等达成一致后签署合同，其中建筑工程不可抗力索赔原则是包含在处理纠纷的办法之中的。
一、什么是不可抗力不可抗力是一项免责条款，是指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件(如战争、车祸等)或自然灾害(如地震、火灾、水灾等)，以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。不可抗力主要包括以下几种情形：
1、自然灾害、如台风、洪水、地震;
2、政府行为，如征收、征用
3、社会异常事件，如、。暴雨具体情况需要具体分析，并不只有一种理解，关键在于区分暴雨事件的性质，而不在于天气现象本身：
第一种情况：如果属于施工工程所在地正常的季节性暴雨，则施工单位无权就此提起施工索赔。因为，正常季节性暴雨对工程施工工期和费用的影响已经包含在工程定额造价之内，也包括在投标报价之内，属施工排水性质。
第二种情况：由台风引起的暴雨，此类情况应为不可抗力性质，因为台风雨属于台风引起的自然灾害性性质。因此，依照法律规定和施工合同约定，此类情况可以索赔工期和非施工单位自有损失。其中，对雨水的抽排属于灾后恢复费用性质。
第三种情况：招标文件规定或施工合同约定等级以上暴雨也视为不可抗力，等同
第二种情况，也可以索赔。
二、建筑工程不可抗力索赔原则是什么根据工程量清单计价规范，对不可抗力造成的损失，根据责任不同，由发包方和承包方分别承担。详细见《建设工程工程量清单计价规范》GB.具体如下：因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。
(1)工程本身的损害、因工程损害导致
第三人人员伤亡和财产损失以及运送至施工现场用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担;
(2)发包人，承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;
(3)承包人施工机械设备的损失及停工损失，由承包人承担;
(4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担;
(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担。不可抗力，顾名思义也即没有办法阻抗之力，它的发生是人力所不能掌控的，所以在发生这就不可归咎于各方当事人的现象时，不可简单的让一方承担责任，需要发包方、承包方共同承担。造成人员伤亡的，需要承担赔偿责任，其中发包方的责任更重些。

[律师回复]
1、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由发包人承担。
2、发包人，承包人人员伤亡由其所在单位负责。
3、承包人施工机械设备的损失及停工损失，由承包人承担。
4、停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担。
5、工程所需清理、修复费用，由发包人承担。

[律师回复]
1、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由发包人承担。
2、发包人，承包人人员伤亡由其所在单位负责。
3、承包人施工机械设备的损失及停工损失，由承包人承担。
4、停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担。
5、工程所需清理、修复费用，由发包人承担。

[律师回复] 不可抗力因素的索赔原则：
1、合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。
2、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。
3、承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。
4、停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。
5、工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
法律依据：
《民法典》第八百三十五条
【货物因不可抗力灭失的运费处理】货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得请求支付运费;已经收取运费的，托运人可以请求返还。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、按照双方签订的施工合同中的有关条款的规定实事求是的来计算停工的相关损失。签订合同的前提条件就是平等合同规定了双方的权利和义务，如果脱离合同进行相关操作就是违背了双方的利益，所以停工问题的探讨是绝对不能脱离合同而进行的，但是也不能完全按照合同以及相关协议，还是应该做到具体问题具体分析。
2、造成停工的责任方应该实事求是的加以明确谁负主要责任谁负次要责任，事实上并不是所有的责任都是建设单位造成的。如果是由于施工方施工组织不当或在质量进度安全文明等方面出现的严重问题而导致的停工，建设方是没有责任的，更不会对此做出相关的赔偿。
3、停工费用的计算还要尊重现场的有效的文件签证以及相关信函，以这些作为事实的依据，如果主要责任人不是施工方那么施工方就应该在有效的时间内要求建设方确认，当然建设方也应该在工程施工的过程中，收集相关的资料并且对停工事件所涉及的有关人数、天数、机械设备的停滞等情况做好详细的记录。如果发生停工事件的时候以此作为依据现场有效证明文件对于停工事件来说是非常重要的依据如果缺乏相关的证明资料会给相应赔偿带来很多不便甚至无法获得赔偿。

[律师回复] 您好，针对您的建筑工程停工索赔的处理原则是什么？问题解答如下,
一、建筑工程停工索赔的处理原则是什么
1、按照双方签订的施工合同中的有关条款的规定实事求是的来计算停工的相关损失。签订合同的前提条件就是平等合同规定了双方的权利和义务，如果脱离合同进行相关操作就是违背了双方的利益，所以停工问题的探讨是绝对不能脱离合同而进行的，但是也不能完全按照合同以及相关协议，还是应该做到具体问题具体分析。
2、造成停工的责任方应该实事求是的加以明确谁负主要责任谁负次要责任，事实上并不是所有的责任都是建设单位造成的。如果是由于施工方施工组织不当或在质量进度安全文明等方面出现的严重问题而导致的停工，建设方是没有责任的，更不会对此做出相关的赔偿。
3、停工费用的计算还要尊重现场的有效的文件签证以及相关信函，以这些作为事实的依据，如果主要责任人不是施工方那么施工方就应该在有效的时间内要求建设方确认，当然建设方也应该在工程施工的过程中，收集相关的资料并且对停工事件所涉及的有关人数、天数、机械设备的停滞等情况做好详细的记录。如果发生停工事件的时候以此作为依据现场有效证明文件对于停工事件来说是非常重要的依据如果缺乏相关的证明资料会给相应赔偿带来很多不便甚至无法获得赔偿。
二、工程停工索赔的处理依据是什么出现类似以上停工情况后应该以事前签订的合同或相关的法律法规为主要依据，因为合同中一般会列明相关问题的条款或相关的法律法规，有相应要求再以此作为费用计算以及谈判的根据。具体来说主要是以下几方面：先要提供造成停工原因的有效证明文件，再判定出事情发生的主要责任方，然后根据合同条款及相应资料确定停工天数、人工材料、机械等损失数量及计价准则。综上所述，当建筑工程因为一方原因停工，监理工程师收到建筑工程停工索赔申请书后，要首先明确造成停工的主要责任方和次要责任方。然后根据双方签署的承包合同计算停工带来的损失，包括带来的人工材料、机械设备方面的损失。另外，监理单位还应该要求索赔方提供造成停工的有效书面凭证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、按照双方签订的施工合同中的有关条款的规定实事求是的来计算停工的相关损失。签订合同的前提条件就是平等合同规定了双方的权利和义务，如果脱离合同进行相关操作就是违背了双方的利益，所以停工问题的探讨是绝对不能脱离合同而进行的，但是也不能完全按照合同以及相关协议，还是应该做到具体问题具体分析。
2、造成停工的责任方应该实事求是的加以明确谁负主要责任谁负次要责任，事实上并不是所有的责任都是建设单位造成的。如果是由于施工方施工组织不当或在质量进度安全文明等方面出现的严重问题而导致的停工，建设方是没有责任的，更不会对此做出相关的赔偿。
3、停工费用的计算还要尊重现场的有效的文件签证以及相关信函，以这些作为事实的依据，如果主要责任人不是施工方那么施工方就应该在有效的时间内要求建设方确认，当然建设方也应该在工程施工的过程中，收集相关的资料并且对停工事件所涉及的有关人数、天数、机械设备的停滞等情况做好详细的记录。如果发生停工事件的时候以此作为依据现场有效证明文件对于停工事件来说是非常重要的依据如果缺乏相关的证明资料会给相应赔偿带来很多不便甚至无法获得赔偿。
1、《合同法》第283条规定：发包方未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术材料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工损失。
2、《合同法》第284条规定：因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、按照双方签订的施工合同中的有关条款的规定实事求是的来计算停工的相关损失。签订合同的前提条件就是平等合同规定了双方的权利和义务，如果脱离合同进行相关操作就是违背了双方的利益，所以停工问题的探讨是绝对不能脱离合同而进行的，但是也不能完全按照合同以及相关协议，还是应该做到具体问题具体分析。
2、造成停工的责任方应该实事求是的加以明确谁负主要责任谁负次要责任，事实上并不是所有的责任都是建设单位造成的。如果是由于施工方施工组织不当或在质量进度安全文明等方面出现的严重问题而导致的停工，建设方是没有责任的，更不会对此做出相关的赔偿。
3、停工费用的计算还要尊重现场的有效的文件签证以及相关信函，以这些作为事实的依据，如果主要责任人不是施工方那么施工方就应该在有效的时间内要求建设方确认，当然建设方也应该在工程施工的过程中，收集相关的资料并且对停工事件所涉及的有关人数、天数、机械设备的停滞等情况做好详细的记录。如果发生停工事件的时候以此作为依据现场有效证明文件对于停工事件来说是非常重要的依据如果缺乏相关的证明资料会给相应赔偿带来很多不便甚至无法获得赔偿。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、按照双方签订的施工合同中的有关条款的规定实事求是的来计算停工的相关损失。签订合同的前提条件就是平等合同规定了双方的权利和义务，如果脱离合同进行相关操作就是违背了双方的利益，所以停工问题的探讨是绝对不能脱离合同而进行的，但是也不能完全按照合同以及相关协议，还是应该做到具体问题具体分析。
2、造成停工的责任方应该实事求是的加以明确谁负主要责任谁负次要责任，事实上并不是所有的责任都是建设单位造成的。如果是由于施工方施工组织不当或在质量进度安全文明等方面出现的严重问题而导致的停工，建设方是没有责任的，更不会对此做出相关的赔偿。
3、停工费用的计算还要尊重现场的有效的文件签证以及相关信函，以这些作为事实的依据，如果主要责任人不是施工方那么施工方就应该在有效的时间内要求建设方确认，当然建设方也应该在工程施工的过程中，收集相关的资料并且对停工事件所涉及的有关人数、天数、机械设备的停滞等情况做好详细的记录。如果发生停工事件的时候以此作为依据现场有效证明文件对于停工事件来说是非常重要的依据如果缺乏相关的证明资料会给相应赔偿带来很多不便甚至无法获得赔偿。

[律师回复]
1、按照双方签订的施工合同中的有关条款的规定实事求是的来计算停工的相关损失。
2、造成停工的责任方应该实事求是的加以明确谁负主要责任谁负次要责任，事实上并不是所有的责任都是建设单位造成的。

[律师回复] 工程索赔的处理原则有哪些？程索赔的基本原则是建设工程合同当事人在索赔活动中应当遵循的一般性准则。在索赔中坚持有关的基本原则，是索赔取得成功的关键。应本着实事求是、公平公正的态度进行对待，必须要遵循严格以合同作为依据、及时收集索赔资料的原则、按时递交，使得有据合理。具体技巧又有哪些？请看下文

[律师回复] 拆迁中对违章建筑处理原则： 1. 实事求是的原则； 2. 合法行政、合理行政的原则； 3. 宽严相济、充分保护被拆迁人合法权益的原则。 【法律依据】 《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 工程本身及合同双方当事人的人、材、机的损失、损坏,由其 所属单位负责,关承担费用;
2、 第三方人员及财产损失、损坏由发包人承担;
3、 停工期间的安全保卫及工程本身所需的清理、 修复费用, 由发 包人承担。以上就是不可抗力索赔原则方面的内容

[律师回复] 【颁布部门】城乡建设环境保护部(已变更)【颁布时间】【实施时间】【效力属性】有效【正文】各地房屋所有权登记发证工作中，普遍反映涉及许多历史遗留的违章建筑问题，由于情况比较复杂，需要慎重对待，妥善处理。为了确保城市规划的实施和严格执法，保障产权人的合法权益，维护社会的安定团结，促进房屋所有权登记发证工作顺利进行，现根据各地在房屋所有权登记发证工作中存在的问题，提出如下原则意见：
一、关于时间界限，考虑到《城市规划条例》是1984年新颁发的，各地制定审批城市规划也有先有后，各市、县可根据实际情况合情合理地确定处理违章建筑的时间界限，各地在处理违章建筑时，对时限以前的可适当放宽，时限以后的应从严处理。
二、关于地域界限。凡影响近期规划建设或城市发展的重要地段，违章建筑应从严处理，其它规划发展地区可适当放宽。
三、凡直接影响交通、消防、市政设施、房屋修缮施工、绿地、环保、防灾和邻里居住条件的违章建筑应从严处理，反之可适当放宽。
四、参照以上原则确定从宽处理的范围，只要房屋建筑正规，结构合理，经过一定的申报审批程序，给予批评教育或适当罚款之后，可以补办手续，确认其所有权，发给产权证件。罚款额度由各地制定标准，市人民政府批准执行，所得罚款按有关规定处理。
五、违章建筑不论其能否给予从宽确权处理，一律都要进行登记，做到不重不漏，为城市规划建设和管理积累资料。
六、各地规划部门应会同房管部门参照上述原则意见，结合本地实际情况，制定房屋所有权登记发证中处理违章建筑的具体办法，报经市（县）人民政府批准后执行。

[律师回复] 1、总承包人对建设工程进行分包的，应当征得发包人的同意，总包合同中另有约定的除外。
2、总包单位必须自行完成建设项目(或单项、单位工程)的主要部分，其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。
3、总承包单位可以将承包工程的一部分或几部分发包给具有相应资质的分包单位，而不能将全部工程都分包出去。
4、分包单位必须自行完成分包工程，不得再行分包。但是属于金属容器的气密性试验、压力试验、工艺设备安装的调试工作、吊装工程的焊缝探伤检查、打桩和高级装修等特殊专业技术作业除外。
5、为保证工程质量，切实保护发包人的利益，总承包单位和分包单位就分包工程的工作成果对发包单位承担连带责任。

[律师回复] （1）当事人法律地位平等原则；
（2）合同自愿原则；
（3）公平原则；
（4）诚实信用原则；
（5）遵守法律和维护道德原则；
（6）合同对当事人具有法律约束力的原则。

[律师回复] 建筑工程合同的原则都有些什么：
１、当事人的法律地位平等原则。
２、合同自愿原则。
３、公平原则。
４、诚实信用原则。
５、遵守法律和维护道德原则。
６、合同对当事人具有法律约束力的原则。

[律师回复] （1）当事人法律地位平等原则；
（2）合同自愿原则；
（3）公平原则；
（4）诚实信用原则；
（5）遵守法律和维护道德原则；
（6）合同对当事人具有法律约束力的原则。

[律师回复] 具体原则是： 一、平等原则 平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。 二、自愿原则 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 三、公平原则 公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理。 四、诚实信用原则 诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。