武汉合同与建设工程律师袁苏：成功代理房屋租赁违约案

踏入法律行业

袁苏律师于2019年正式开启律师职业生涯。自踏入律师行业之初，他便将目光聚焦在民事和行政法律领域，多年来一直深耕细作。在这漫长的执业过程中，他积累了丰富的经验，为其后续处理各类复杂案件奠定了坚实的基础。截至目前，袁苏律师累计承办案件已逾56件，其中成功办理民事、行政相关案件五十余件，这一数据背后，是他深厚的实务积淀和对法律工作的执着与专注。

民事案件专长

在民事案件方面，袁苏律师经手的案件类型丰富多样。建设工程领域的案件，涉及到众多复杂的法律关系和专业知识，他凭借扎实的法律功底和丰富的实践经验，为当事人提供专业的法律服务。各类合同纠纷案件中，无论是合同的签订、履行还是违约处理，他都能精准把握法律要点，维护当事人的合法权益。婚姻家事案件里，他以耐心和专业，帮助当事人解决家庭矛盾，妥善处理财产分割、子女抚养等问题。人身损害案件中，他为受害者争取应有的赔偿，让正义得以伸张。劳动纠纷、知识产权、工伤赔偿等领域，他也都有深入的研究和实践，每一起案件他都尽心尽责，全力帮当事人争取应有的合法权益。此外，袁苏律师还长期为多家国企和民营企业担任法律顾问。在日常工作中，他帮企业审核合同，从法律角度把控合同风险，避免企业陷入不必要的法律纠纷。同时，他还处理企业的各类诉讼代理事宜，为企业的发展筑牢法律防线，保障企业的合法经营和稳定发展。

行政案件经验

在行政案件方面，袁苏律师同样表现出色。他处理过征收、行政复议及诉讼案件，积累了丰富的行政案件处理经验。征收案件往往涉及到政府行政行为和公民、企业的合法权益，他能够准确把握相关法律法规，为当事人提供合理的解决方案。行政复议和诉讼案件中，他熟悉行政程序和法律规定，能够为当事人制定有效的诉讼策略，维护当事人在行政法律关系中的合法权益。

典型合同案例

以袁苏律师代理的一起合同类案件为例。这起案件发生在武汉市洪山区人民法院。a公司将一处办公房出租给b公司，双方签订了房屋租赁合同，对租金、押金、支付方式以及违约责任等都做了详细约定。2016年10月26日，b公司变更为c公司，2020年6月11日，a公司变更为d公司。在合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元。d公司多次发函督促c公司履行租金支付义务，但c公司仍拖延不交。袁苏律师接受d公司委托后，确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。由于a公司与b公司均已主体变更，他依据法律规定，确定应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，遂将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张方面，除本金外，他还依据合同约定增加主张违约金。最终，法院支持了我方全部诉讼请求，要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。这一案件的成功办理，充分体现了袁苏律师在合同纠纷案件处理中的专业能力和精准的法律判断。

袁苏律师凭借在民事、行政领域的专业能力和丰富的办案经验，为当事人提供了优质的法律服务，在法律行业树立了良好的口碑。他始终秉持着“忠诚维护当事人合法权益”的执业理念，权责对等，受人之托忠人之事，在追求实体正义的同时，兼顾程序正义，为当事人的合法权益保驾护航。