给小三的房子可以要回来吗

最新修订 | 2026-02-06
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周皓律师
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专家导读 一般情况下,给小三的房子若通过合法赠与且已完成,无法定撤销情形则难要回。不过,若房屋赠与存在欺诈、胁迫等违背真实意思表示,或未办理过户、赠与未完成,以及符合其他可撤销赠与情形,如受赠人不履行扶养义务等,可能能要回,可通过法律途径主张,但过程复杂且需充分证据。
给小三的房子可以要回来吗

一、给小三的房子可以要回来吗

一般情况下,给小三的房子很难要回来。如果该房屋是通过合法的赠与行为转移给小三,且赠与行为已经完成,在没有法定撤销情形时,通常不能要回。

但如果存在以下情形,可能可以要回:一是房屋赠与行为存在欺诈胁迫等违背真实意思表示的情况;二是房屋未办理过户登记手续,赠与行为尚未完成;三是符合法律规定的其他可撤销赠与的情形,如对赠与人有扶养义务而不履行等。

总之,要回给小三的房子需根据具体情况判断,若存在上述可撤销情形,可通过法律途径主张权利,但过程可能较为复杂且需提供充分证据

二、给小三的钱财在法律上能追回吗

给小三的钱财通常能追回。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权。一方擅自将共同财产赠与小三,这种赠与行为违背公序良俗,也侵害了配偶对共同财产的平等处理权,该赠与行为无效。

受损方配偶可向法院起诉,请求确认赠与行为无效,并要求小三返还受赠财产。只要能提供证据证明该财产系夫妻共同财产且未经配偶同意赠予小三,法院通常会支持返还诉求。不过需注意收集如转账记录、聊天记录等有效证据。

三、赠与小三房产在法律上能否要回

赠与小三房产,在法律上通常是能要回的。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属于夫妻共同财产,夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时,应当协商一致,任何一方无权单独处分。赠与人将房产赠与小三,这一行为未经财产共有人另一方同意,且违背公序良俗,该赠与行为无效。

财产共有人有权向法院起诉,要求确认赠与行为无效,进而要求小三返还房产。若房产已过户,可通过法律途径要求办理过户回转手续;若无法返还房产,可要求小三返还相应购房款。

当我们探讨给小三的房子可以要回来吗这个问题时,其实还涉及一些相关情况。比如若房子是用夫妻共同财产购买,配偶一方不知情,要回房子时可能会面临小三以各种理由抗辩的情况。另外,如果房子已经过户到小三名下,在要回的过程中还会涉及房产变更登记等手续问题。要是在这个过程中遇到证据收集困难,或是对法律程序不熟悉等状况,很可能影响要回房子的结果。若你在处理此类问题时有任何疑问,想了解具体操作流程和法律依据,别错过网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你答疑解惑。

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