拆迁协议如何撤销或者变更

一、拆迁协议如何撤销或者变更

拆迁协议符合法定情形时可撤销或变更。若协议存在重大误解、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下签订、一方或第三人以胁迫手段使对方违背真实意思签订、协议显失公平等情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。

若要变更协议，需协议双方协商一致，达成新的协议条款。若一方不同意变更，另一方不能擅自变更。

当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

二、拆迁协议撤销或变更遇纠纷法律如何判

法院审理拆迁协议撤销或变更纠纷，取决于具体情形。若因重大误解订立协议，当事人自知道或应知道撤销事由起九十日内可行使撤销权，法院经查证属实，会支持撤销诉求。一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思下订立协议，受损害方可自知道或应当知道撤销事由起一年内请求撤销。协议显失公平，法院也会依当事人请求撤销。若不构成撤销情形，但存在约定可变更的情形，法院会考量协议约定和履行情况判定是否变更。超出撤销权行使期限，法院不予支持撤销诉求。

三、拆迁协议撤销变更纠纷中赔偿问题法律咋判

在拆迁协议撤销变更纠纷赔偿问题上，法院判决遵循以下原则。若协议因欺诈、胁迫等可撤销情形被撤销，根据《民法典》，过错方需赔偿无过错方损失，损失通常包括直接损失，如因拆迁导致的搬迁费、临时安置费等，还可能涵盖间接损失，像停产停业损失（针对经营性用房）。

若协议变更，因变更给一方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。法院会依据实际损失情况，结合证据确定赔偿数额。在确定赔偿时，会考虑公平原则，既要弥补受损方损失，又不能让赔偿过度加重责任方负担。最终判决会综合案件具体事实和证据，依法确定赔偿范围和金额。

在了解了拆迁协议如何撤销或者变更之后，与之紧密相关的还有一些重要问题。比如拆迁协议撤销或变更后，已进行的拆迁补偿该如何处理，是返还、重新计算还是有其他解决方式。另外，若因拆迁协议的撤销或变更引发了与拆迁方的纠纷，应该通过怎样的法律途径来解决。这些问题对于保障自身权益至关重要。如果你在拆迁协议撤销或变更以及相关后续问题上存在疑问，想要获得更专业详细的解答，那就别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。