电梯工程质保期是多久？

[律师回复]
一、 概况：
1、 产品出厂合格证。
2、 机房、井道和轿厢平面布置图。
3、 使用说明书。
4、 电气原理图及电气控制说明书。
5、 电气接线图。
6、 部件安装图。
7、 安装、调试说明书。
8、 备品、备件目录。
二、 电气设备接地：
1、所有电气设备的外露可导电部分都应可靠接地或接零。
2、电气设备保护线的连接应符合供电系统接地形式的设计要求。
3、在采用三相四线制供电的接零保护(TN)系统中，严禁电梯电气设备单独接地。
4、接到供电系统的保护线(PE线)上。
5、与单独的接地装置连接，但装置的对地电阻不得大于4Ω。
三、 安全保护装置要求：
1、电梯的各种安全保护关必须固定牢靠，不得采用焊接固定，安装后不得由于电梯正常运行时的碰撞和钢绳、钢带、传动带的正常摆动，使开关产生位移，损坏和误动作。
2、与机械相配合的各种安全保护开关，在下列情况时应可靠断开，使电梯不能起动或立即停止运行。
3、选层器钢带(钢绳、连条)张紧轮落大于50mm时。
4、限速器配重轮下落大于50mm时。
5、限速器速度接近动作速度的95%，对额定速度1/及以下电梯，最迟可在限速器达到其动作速度时。
6、安全钳拉杆动作时。
7、任一曳引绳断开时。
8、电梯载重量超过额定载重量10%时。
9、任一厅、轿门未关闭或未锁紧时。
10、安全窗开启时。
1
1、液压缓冲器被压缩时。

[律师回复] 对于电气工程质保期是多久这个问题，解答如下, 电气工程质保期为两年，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。
的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 质量是建筑工程的根本，质量不合格的建筑一旦发生事故，将会给使用单位或个人造成巨大的经济损失、甚至产生重大人身伤亡，而电气安装工程作为其中的重要组成部分，会对工程整体质量水平有着决定性的影响，因此，也会纳入工程质量保证的项目之中，那么，电气安装工程质保期是多久呢
一、工程建筑的电气安装工程质保期规定根据《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1、电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为两年;
2、供热和供冷系统，为两个采暖期或两个供冷期;
3、其他项目的保修期按合同约定时间;
4、建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
二、房屋建筑电气安装工程质保期规定根据建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，提到的质保期限分别是：
1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
5、装修工程为2年。
三、电气安装工程的保修措施的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修费用在建设工程质量保证金中支出。建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。综上所述，关于电气安装工程质保期的问题，不论是工程建筑还是房屋建筑，电气安全工程的质保期均为两年，从工程竣工或交工验收后开始，在质保期内出现的质量问题，施工单位要按照保修条款的规定及时进行修复，相关保修费用列支工程质量保修金中。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 质量是建筑工程的根本，质量不合格的建筑一旦发生事故，将会给使用单位或个人造成巨大的经济损失、甚至产生重大人身伤亡，而电气安装工程作为其中的重要组成部分，会对工程整体质量水平有着决定性的影响，因此，也会纳入工程质量保证的项目之中，那么，电气安装工程质保期是多久呢
一、工程建筑的电气安装工程质保期规定根据《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1、电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为两年;
2、供热和供冷系统，为两个采暖期或两个供冷期;
3、其他项目的保修期按合同约定时间;
4、建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
二、房屋建筑电气安装工程质保期规定根据建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，提到的质保期限分别是：
1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
5、装修工程为2年。
三、电气安装工程的保修措施的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修费用在建设工程质量保证金中支出。建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。综上所述，关于电气安装工程质保期的问题，不论是工程建筑还是房屋建筑，电气安全工程的质保期均为两年，从工程竣工或交工验收后开始，在质保期内出现的质量问题，施工单位要按照保修条款的规定及时进行修复，相关保修费用列支工程质量保修金中。

[律师回复] 电类工程质量保修期一般是2年。
根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

[律师回复] 本规范以建设部提出的“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”为指导方针；以《建筑工程施工质量验收统一标准》为准则；把电梯安装工程规范的质量检验和质量评定、质量验收和施工工艺的内容分开，将可采纳的检验和验收内容修订成本规范相应条款；强化电梯安装工程质量验收要求，明确验收检验项目，尤其是把涉及到电梯安装工程的质量、安全及环境保护等方面的内容，作为主控项目要求；完善设备进场验收、土建交接检验、分项工程检验及整机检测项目，充分反映电梯安装工程质量验收的条件和内容，进一步提高各条款的科学性、可操作性，减少人为因素的干扰和观感评价的影响；施工过程中电梯安装单位内部应对分项工程逐一进行自检，上一道工序没有验收合格就不能进行下一道工序施工；在确保电梯安装工程质量的前提下，考虑电梯安装工艺及电梯产品的技术进步，以使本规范能更好地反映电梯安装工程的质量。

[律师回复] 【法律意见】 全包是指,电梯一个月固定的维保费,电梯所有东西坏了,所需的任何耗品,如灯油,电梯公司都要负责,不包含后期要求增加的功能和设备 清包就是维保公司只负责保养，配件、大修的钱都要甲方出钱； 半包是指,电梯一个月固定的维保费,在合同规定的范围内或固定的费用范围内电梯的配件发生的损坏由电梯公司负责免费更换,超出的范围另行报价收费,如最经常的见到的合同就是100元以下的配件损坏由电梯公司负责更换

[律师回复] 适用《物权法》第26条应注意的几个问题《物权法》第26条规定:“动产物权设立和转让前， 第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。”本条是关于通过转让原物返还请求权代替交付(指示交付)的规定，是交付的一种特殊情形。指示交付，是指让与人设立或转让动产物权时，因该项动产正由第三人占有，让与人不能进行现实交付，而将其对第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。指示交付在学理上又称为返还请求权的让与或返还请求权的代位。指示交付是客观经济生活的反映。例如，甲将电脑出租给乙使用，租期3年，其间甲又将该电脑出售给丙。但因租期未满，甲无法将电脑取回，也无法将电脑实际移交给丙。在这种情况下，如果强调不实际移交电脑，丙即不能取得所有权，显然不符合当事人各方的利益。因此，法律上有必要设置一种更为便捷的做法，通过移转返还请求权的方式代替交付，使丙可以及时取得该台电脑的所有权。指示交付制度符合物权让与人、受让人和第三人的实际利益，符合社会经济生活的客观需要，因此，许多国家和地区的民法典中都有相应规定。结合我国的实际情况，借鉴其他国家和地区的做法，本法对指示交付方式也作了明确规定。在指示交付的情况下，标的物仍由第三人直接占有，返还请求权转让本身无法展示物权的变动情况，物权的外在表征与真实状态不相符合。因此，指示交付的公示作用较弱。但指示交付方式本质上并不违反物权公示原则，加之有善意取得制度相配套，通常不会对交易安全造成妨害。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 质量是建筑工程的根本，质量不合格的建筑一旦发生事故，将会给使用单位或个人造成巨大的经济损失、甚至产生重大人身伤亡，而电气安装工程作为其中的重要组成部分，会对工程整体质量水平有着决定性的影响，因此，也会纳入工程质量保证的项目之中，那么，电气安装工程质保期是多久呢
一、工程建筑的电气安装工程质保期规定根据《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1、电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为两年;
2、供热和供冷系统，为两个采暖期或两个供冷期;
3、其他项目的保修期按合同约定时间;
4、建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
二、房屋建筑电气安装工程质保期规定根据建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，提到的质保期限分别是：
1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
5、装修工程为2年。
三、电气安装工程的保修措施的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修费用在建设工程质量保证金中支出。建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。综上所述，关于电气安装工程质保期的问题，不论是工程建筑还是房屋建筑，电气安全工程的质保期均为两年，从工程竣工或交工验收后开始，在质保期内出现的质量问题，施工单位要按照保修条款的规定及时进行修复，相关保修费用列支工程质量保修金中。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 质量是建筑工程的根本，质量不合格的建筑一旦发生事故，将会给使用单位或个人造成巨大的经济损失、甚至产生重大人身伤亡，而电气安装工程作为其中的重要组成部分，会对工程整体质量水平有着决定性的影响，因此，也会纳入工程质量保证的项目之中，那么，电气安装工程质保期是多久呢
一、工程建筑的电气安装工程质保期规定根据《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1、电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为两年;
2、供热和供冷系统，为两个采暖期或两个供冷期;
3、其他项目的保修期按合同约定时间;
4、建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
二、房屋建筑电气安装工程质保期规定根据建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，提到的质保期限分别是：
1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
5、装修工程为2年。
三、电气安装工程的保修措施的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修费用在建设工程质量保证金中支出。建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。综上所述，关于电气安装工程质保期的问题，不论是工程建筑还是房屋建筑，电气安全工程的质保期均为两年，从工程竣工或交工验收后开始，在质保期内出现的质量问题，施工单位要按照保修条款的规定及时进行修复，相关保修费用列支工程质量保修金中。

[律师回复] 国家目前尚没有电梯使用年限的强制性规定，一般电梯的使用年限是在15年左右，也可能更短，主要在于管理人员的保养和维护。国家规定特种设备使用单位应当建立岗位责任、隐患治理、应急救援等安全管理制度，制定操作规程，保证特种设备安全运行。

[律师回复] 以C为被告，BDA为第三人起诉。

[律师回复] 解答如下,
一、一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税以3的征收率缴纳增值税。
二、根据《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告第11号） 第四条规定，一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税。

[律师回复] 【法律意见】 全包是指,电梯一个月固定的维保费,电梯所有东西坏了,所需的任何耗品,如灯油,电梯公司都要负责,不包含后期要求增加的功能和设备 清包就是维保公司只负责保养，配件、大修的钱都要甲方出钱； 半包是指,电梯一个月固定的维保费,在合同规定的范围内或固定的费用范围内电梯的配件发生的损坏由电梯公司负责免费更换,超出的范围另行报价收费,如最经常的见到的合同就是100元以下的配件损坏由电梯公司负责更换

[律师回复] 地铁电梯事故致人死伤，应由地铁公司承担相应责任，因为乘客乘坐地铁便于地铁公司形成了运输合同，进站出站等地铁设施安全，以及场所安全等应该是属于运输合同中，承运人义务的一部分，所以，当乘客在乘坐地铁的电动扶梯死亡或受伤的时候，地铁公司是要承担违约责任的，因为电动扶梯属于地铁公司的设备，因为其设备存在巨大的安全隐患，导致的乘客受伤或死亡的，属于违约行为。

[律师回复] 【法律意见】 全包是指,电梯一个月固定的维保费,电梯所有东西坏了,所需的任何耗品,如灯油,电梯公司都要负责,不包含后期要求增加的功能和设备 清包就是维保公司只负责保养，配件、大修的钱都要甲方出钱； 半包是指,电梯一个月固定的维保费,在合同规定的范围内或固定的费用范围内电梯的配件发生的损坏由电梯公司负责免费更换,超出的范围另行报价收费,如最经常的见到的合同就是100元以下的配件损坏由电梯公司负责更换

[律师回复] 【法律意见】 全包是指,电梯一个月固定的维保费,电梯所有东西坏了,所需的任何耗品,如灯油,电梯公司都要负责,不包含后期要求增加的功能和设备 清包就是维保公司只负责保养，配件、大修的钱都要甲方出钱； 半包是指,电梯一个月固定的维保费,在合同规定的范围内或固定的费用范围内电梯的配件发生的损坏由电梯公司负责免费更换,超出的范围另行报价收费,如最经常的见到的合同就是100元以下的配件损坏由电梯公司负责更换

[律师回复] 【法律意见】 全包是指,电梯一个月固定的维保费,电梯所有东西坏了,所需的任何耗品,如灯油,电梯公司都要负责,不包含后期要求增加的功能和设备 清包就是维保公司只负责保养，配件、大修的钱都要甲方出钱； 半包是指,电梯一个月固定的维保费,在合同规定的范围内或固定的费用范围内电梯的配件发生的损坏由电梯公司负责免费更换,超出的范围另行报价收费,如最经常的见到的合同就是100元以下的配件损坏由电梯公司负责更换

[律师回复] 钢结构屋面彩钢板保修期多少年？
第七条　在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。按7.2要求屋面防水为5年。

[律师回复] 可以要求电梯管理方赔偿：医药费、误工费、护理费等，如鉴定有伤残，根据人身损害赔偿标准要求伤残赔偿金。