电梯工程质保期是多久？

[律师回复] <br/>一、 概况：<br/>1、 产品出厂合格证。<br/>2、 机房、井道和轿厢平面布置图。 <br/>3、 使用说明书。<br/>4、 电气原理图及电气控制说明书。 <br/>5、 电气接线图。 <br/>6、 部件安装图。<br/>7、 安装、调试说明书。 <br/>8、 备品、备件目录。<br/>二、 电气设备接地：<br/>1、所有电气设备的外露可导电部分都应可靠接地或接零。<br/>2、电气设备保护线的连接应符合供电系统接地形式的设计要求。<br/>3、在采用三相四线制供电的接零保护(TN)系统中，严禁电梯电气设备单独接地。<br/>4、接到供电系统的保护线(PE线)上。<br/>5、与单独的接地装置连接，但装置的对地电阻不得大于4Ω。<br/>三、 安全保护装置要求：<br/>1、电梯的各种安全保护关必须固定牢靠，不得采用焊接固定，安装后不得由于电梯正常运行时的碰撞和钢绳、钢带、传动带的正常摆动，使开关产生位移，损坏和误动作。<br/>2、与机械相配合的各种安全保护开关，在下列情况时应可靠断开，使电梯不能起动或立即停止运行。<br/>3、选层器钢带(钢绳、连条)张紧轮落大于50mm时。 <br/>4、限速器配重轮下落大于50mm时。 <br/>5、限速器速度接近动作速度的95%，对额定速度1/及以下电梯，最迟可在限速器达到其动作速度时。 <br/>6、安全钳拉杆动作时。 <br/>7、任一曳引绳断开时。<br/>8、电梯载重量超过额定载重量10%时。 <br/>9、任一厅、轿门未关闭或未锁紧时。 <br/>10、安全窗开启时。<br/>1<br/>1、液压缓冲器被压缩时。

[律师回复] 本规范以建设部提出的“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”为指导方针；以《建筑工程施工质量验收统一标准》为准则；把电梯安装工程规范的质量检验和质量评定、质量验收和施工工艺的内容分开，将可采纳的检验和验收内容修订成本规范相应条款；强化电梯安装工程质量验收要求，明确验收检验项目，尤其是把涉及到电梯安装工程的质量、安全及环境保护等方面的内容，作为主控项目要求；完善设备进场验收、土建交接检验、分项工程检验及整机检测项目，充分反映电梯安装工程质量验收的条件和内容，进一步提高各条款的科学性、可操作性，减少人为因素的干扰和观感评价的影响；施工过程中电梯安装单位内部应对分项工程逐一进行自检，上一道工序没有验收合格就不能进行下一道工序施工；在确保电梯安装工程质量的前提下，考虑电梯安装工艺及电梯产品的技术进步，以使本规范能更好地反映电梯安装工程的质量。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 质量是建筑工程的根本，质量不合格的建筑一旦发生事故，将会给使用单位或个人造成巨大的经济损失、甚至产生重大人身伤亡，而电气安装工程作为其中的重要组成部分，会对工程整体质量水平有着决定性的影响，因此，也会纳入工程质量保证的项目之中，那么，电气安装工程质保期是多久呢<br/>一、工程建筑的电气安装工程质保期规定根据《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：<br/>1、电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为两年;<br/>2、供热和供冷系统，为两个采暖期或两个供冷期;<br/>3、其他项目的保修期按合同约定时间;<br/>4、建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。<br/>二、房屋建筑电气安装工程质保期规定根据建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，提到的质保期限分别是：<br/>1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;<br/>2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;<br/>3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;<br/>4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年;<br/>5、装修工程为2年。<br/>三、电气安装工程的保修措施的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修费用在建设工程质量保证金中支出。建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。综上所述，关于电气安装工程质保期的问题，不论是工程建筑还是房屋建筑，电气安全工程的质保期均为两年，从工程竣工或交工验收后开始，在质保期内出现的质量问题，施工单位要按照保修条款的规定及时进行修复，相关保修费用列支工程质量保修金中。

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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 质量是建筑工程的根本，质量不合格的建筑一旦发生事故，将会给使用单位或个人造成巨大的经济损失、甚至产生重大人身伤亡，而电气安装工程作为其中的重要组成部分，会对工程整体质量水平有着决定性的影响，因此，也会纳入工程质量保证的项目之中，那么，电气安装工程质保期是多久呢<br/>一、工程建筑的电气安装工程质保期规定根据《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：<br/>1、电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为两年;<br/>2、供热和供冷系统，为两个采暖期或两个供冷期;<br/>3、其他项目的保修期按合同约定时间;<br/>4、建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。<br/>二、房屋建筑电气安装工程质保期规定根据建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，提到的质保期限分别是：<br/>1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;<br/>2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;<br/>3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;<br/>4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年;<br/>5、装修工程为2年。<br/>三、电气安装工程的保修措施的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修费用在建设工程质量保证金中支出。建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。综上所述，关于电气安装工程质保期的问题，不论是工程建筑还是房屋建筑，电气安全工程的质保期均为两年，从工程竣工或交工验收后开始，在质保期内出现的质量问题，施工单位要按照保修条款的规定及时进行修复，相关保修费用列支工程质量保修金中。