包租公司“跑路”，律师助力业主追加股东担责挽回损失

一、执业资质与擅长领域

郭寿瑶律师2018年开始执业，执业证号为1510xxxxxxxxx2535，就职于四川睿塔律师事务所，担任律所副主任及企业法律服务团队负责人。她毕业于四川师范大学法学本科，累计承办案件逾600件，在民商事业务上经验深厚，尤其专精于应收账款及执行案件，在股权纠纷、婚姻家事等领域也有丰富实践。她擅长处理婚姻、债务执行、公司事务等方面的法律问题，还担任多家中大型企业常年法律顾问。

二、案件背景与困境

在（20XX）川01XX民初XXXX号案件中，原告唐XX与被告成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，然而该公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用。不仅如此，公司还试图通过股权转让等手段逃避债务，原告面临租约到期却无法收回款项的困境，租约到期却拿不到钱，问题十分棘手。

三、律师辩护过程与策略

郭寿瑶律师并未局限于起诉合同相对方，而是深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况。她查明被告公司系自然人独资公司，在合同履行及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资。在诉讼过程中，郭律师代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为共同被告，打破了包租公司“换壳”逃避债务的企图。庭审中，她主张被告公司资产与股东资产混同，依据《公司法》要求股东对公司债务承担连带责任。此外，郭律师还精准核算原告的各项损失，主张合理的逾期利息。

四、案件结果与意义

法院采纳了郭寿瑶律师的代理意见，确认《房屋出租委托管理合同》合法有效，成都住XX公司构成违约。认定股东黄XX与邱XX需对公司债务承担连带责任，判决被告支付租金、物业费等费用及逾期利息。这起案件是典型的长租公寓/包租公司“跑路”纠纷，郭律师通过追加未出资股东的策略，成功穿透公司面纱，为房东挽回全部经济损失，解决了“赢了官司拿不到钱”的执行难题，展现了她在债务执行领域的专业能力。