拆迁安置房时会采取什么补偿方式

一、拆迁安置房时会采取什么补偿方式

拆迁安置房补偿方式主要有两种： 1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。这种方式操作简单，被拆迁人能自主支配补偿款，可灵活选择购房或作其他用途。 2.产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可获得新的房屋居住，但可能面临房屋位置、户型等与预期有差异的情况。 在实际拆迁中，被拆迁人可根据自身需求和实际情况，在法律规定范围内选择补偿方式。若拆迁方提供的补偿不合理，被拆迁人可通过协商、行政复议或诉讼等途径维权。

二、拆迁安置房怎么起诉对方

首先需明确起诉对方的事由。若因拆迁安置房的产权归属、交付等合同纠纷起诉，要准备好相关证据，如拆迁安置协议、购房款支付凭证、房屋交付记录等。 向有管辖权的法院立案，一般是房屋所在地法院。立案时提交起诉状，写明原被告信息、诉讼请求及事实理由。 之后按法院通知参加庭审。在法庭上，清晰阐述诉求及依据的事实证据。若涉及房屋质量等问题，可能需申请鉴定等。 整个诉讼过程要遵循法定程序，按时举证、质证等。法院会依据事实和法律作出判决。若对判决不服，可在规定期限内上诉。需注意诉讼时效等问题，避免因时间拖延影响权益。

三、拆迁安置房赠与子女后算夫妻共同财产吗

这需分情况来看。若在赠与子女时明确表示只赠与自己子女一方，根据《民法典》规定，该安置房属于受赠子女的个人财产，而非夫妻共同财产。 但如果赠与子女时未明确约定仅赠与一方，那么按照法律规定，在婚姻关系存续期间受赠的财产属于夫妻共同财产，此拆迁安置房就会被认定为夫妻共同财产。所以关键在于赠与行为中是否有明确的意思表示指向受赠方个人。

当我们探讨拆迁安置房时会采取什么补偿方式，其实背后还有不少值得关注的问题。除了常见的货币补偿和产权置换这两种主要方式外，还涉及到补偿标准的确定以及过渡安置问题。补偿标准会根据房屋的区位、面积、用途等多方面因素来综合考量，不同地区差异较大。而过渡安置期间，被拆迁人可能会面临租房等生活成本的增加。若你对拆迁安置房补偿方式的具体细节、补偿标准的计算方法，或是过渡安置的权益保障等问题存在疑惑，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。