婚后一方获赠的房产要怎样去分割

一、婚后一方获赠的房产要怎样去分割

婚后一方获赠的房产分割需分情况而定。 若赠与合同中明确只归一方，根据《民法典》规定，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割，仍归受赠方所有。 若赠与合同未明确只归一方，则该房产视为夫妻共同财产。离婚分割时，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。实践中，法院可能会综合考虑出资情况、婚姻存续时间、双方过错等因素确定具体分割比例。

二、婚后一方获赠的房产归属哪一方

婚后一方获赠的房产归属需分情况判断。若赠与合同中明确只归一方所有，根据《民法典》婚姻家庭编规定，该房产属于受赠方的个人财产，离婚时另一方无权分割。比如，赠与合同写明“此房产仅赠与儿子[姓名]，与其配偶无关”，则房子是儿子个人财产。 若赠与合同未明确只归一方，该房产会被认定为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产有平等的处理权。一旦离婚，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、婚后一方获父母指定赠房是否算共有

婚后一方获父母指定赠房通常不算夫妻共有财产。 根据《民法典》婚姻家庭编规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定处理。若父母明确表示该房产是赠与自己子女一方的，应认定为夫妻一方的个人财产。 实践中，要证明“指定赠与”，最好有书面赠与协议等证据，明确表明房产仅赠与自己子女，而非夫妻双方。比如在办理房产登记时将房屋登记在自己子女名下等行为，也可辅助证明赠与一方的意思。所以，若有指定赠与的明确表示和证据，该房产属于受赠方个人财产，而非夫妻共有。

当讨论婚后一方获赠的房产要怎样去分割时，除了分割问题本身，还有一些相关情况值得关注。比如获赠房产时若明确只归一方所有，那么离婚时另一方通常无权分割；但要是没有明确约定，可能会被认定为夫妻共同财产。另外，若在分割后涉及房产过户等手续，也需要按照相关规定办理。如果您在婚后一方获赠房产的分割、认定以及后续手续办理等方面存在疑问，或者不确定自己的情况该如何处理，别让疑惑困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。