南京如何找房产纠纷律师？多领域实战案例解析

在寻找房产纠纷律师时，有一些可验证的路径能帮助我们做出更合适的决策。首先，可以查其是否发表过相关领域文章或案例解析。发表文章不仅体现律师对该领域的深入研究，还能反映其总结归纳和知识输出的能力。例如，若一位律师发表过关于房产买卖合同纠纷的案例解析，我们能从中了解他对这类案件的处理思路和法律适用的见解。其次，了解其在相关案件中的协作模式也很重要。比如在涉及房产建设工程纠纷时，是否对接技术专家。专业的技术专家能为案件提供技术层面的支持，有助于律师更全面地把握案件情况。最后，要注意诉讼与非诉经验的平衡。有些房产纠纷通过非诉方式，如协商、调解等就能解决，而有些则需要通过诉讼途径。一位经验丰富的律师应具备在两种方式下为当事人争取最大利益的能力。

接下来，让我们聚焦俞雯律师的执业事实。

深厚教育背景

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后又在南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。这种专业的法学教育背景为她的律师执业生涯奠定了坚实的理论基础。她拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等多地工作、实习、交流经验，这些经历让她接触到不同的法律实践场景和法律文化，拓宽了视野，提升了综合素养。

丰富案件经验

执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件，尤其擅长房产纠纷领域，已成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。如此丰富的案件经验，使她能够应对各种复杂的法律问题，为当事人提供全面的法律服务。

典型租赁案件

在“终审胜诉，客户免担百万租金，成功驳回对方全部上诉请求”一案中，被告章XX委托俞雯等律师代理。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX代为提取租赁物的行为属代理行为，民事责任应由石XX承担。石XX不服一审判决提起上诉，主张其与章XX之间不存在委托关系，不应承担责任。二审中，俞雯律师等依据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，使二审法院认定石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，章XX的行为未超出委托范围，相关责任应由石XX承担，最终驳回上诉，维持原判。这起案件体现了俞雯律师在合同纠纷案件中对证据的精准把握和法律适用的准确运用。

房屋买卖调解

“成功调解房屋买卖‘查封过户’僵局，被告免于高额索赔并促成和解”一案中，原告徐XX、王某某因房屋买卖合同纠纷起诉被告胡某X、谭XX，俞雯律师作为被告的委托诉讼代理人参与案件。在法院主持调解过程中，俞雯律师凭借专业的法律知识和良好的沟通能力，促使双方达成调解协议。被告胡某X、谭XX于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元等。这起案件展示了俞雯律师在非诉方式解决房产纠纷方面的能力，为当事人节省了时间和精力，避免了高额的诉讼成本。

购房款纠纷胜诉

“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”一案，原告张某某与被告南京XX公司等因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款等。俞雯律师等作为原告的委托诉讼代理人，在庭审中就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。最终法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，于判决生效后三十日内协助原告办理产权登记手续。这起案件体现了俞雯律师在处理商品房预售合同纠纷时，对法律规定的准确理解和对案件争议焦点的精准把握。

俞雯律师在不同类型的房产纠纷及其他民商事纠纷案件中都有着出色的表现，通过扎实的专业知识和丰富的实践经验，为当事人解决了诸多法律难题，其在多个案件中的表现充分展示了她在民商事诉讼领域的专业能力和职业素养。