西安民商事合同律师周耀东：多领域胜诉专业代理

教育与早期经历

周耀东律师毕业于西北政法大学，拥有学术型硕士学位。其本科就读于烟台大学法学院，研究生毕业于西北政法大学国际法学院。丰富的法学教育背景为他的律师生涯奠定了坚实的理论基础。早期，他曾于烟台市芝罘区人民法院执行局参与执行工作，在深圳市宝安区人民法院民四庭参与辅助审判工作，还在远东国际融资租赁有限公司参与资产管理工作。这些不同的工作经历让他积累了多方面的实务经验，对不同领域的法律问题有了深入的了解和认识。

丰富办案经验

周耀东律师执业至今，累计承办案件已逾347件，可见其实务积淀深厚。他深耕于民商事合同领域，已成功办理相关案件147余件。其专精于建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议案件，这类案件占其承办案件总数的约70%。同时，他在融资租赁、工伤、刑事（包括故意伤害、盗窃、诈骗、组织卖淫、知识产权犯罪、行政诉讼）等细分类型案件上亦有丰富实践经验。在商事及执行领域，他同样具备突出专业能力，承办案件达50余件，主要集中在票据追索、股东损害债权人利益、执行追加、债权人撤销权等方面，占比约30%，并且他熟悉执行穿透诉讼、刑民交叉等关联案件的处理。从业以来，他独立办理案件180余件，案件办理结果及当事人反馈普遍较好。

经典胜诉案例

周耀东律师有多个胜诉经典案例。在西安仲裁委建设工程施工合同纠纷案中，该案诉讼时效及结算存在极大争议，经过四次开庭，最终收到胜诉裁决。碑林法院买卖合同纠纷案中，诉前保全未缴纳诉讼费的情况下与对方当事人和解并收到款项。秦都法院租赁合同纠纷案，他代理作为公司法人及股东的被告，公司设立前个人名义对外负担债务且实际履行中均以个人名义进行，经多次调解、直播开庭，法院认可公司承受权利义务观点，原告撤诉。雁塔法院商品房预售合同纠纷案，对被告进行诉中保全，被告公司名下无任何财产，且拒不认可部分房款，一二审均支持原告诉请。被告公司无预售许可所有款项均由第三方代收，他多次与公司沟通，最终让原告全额拿到执行回款160多万。四川松潘县法院离婚纠纷案，他代理原告，结婚登记时间久远无结婚手续，两次前往四川省民政厅调取初始纸质婚姻档案无果，后至辖区派出所调取户籍婚姻关系信息，被告长期家暴原告本人恐惧未到庭，经多次协调终调解离婚。另有洋县法院涉外离婚案、雁塔曲江劳动争议派出庭劳动争议案等，在雁塔曲江劳动争议派出庭劳动争议案中，他代理被告，原告态度强硬拒不调解，经一审二审改驳部分原告诉请。

典型案件剖析

以咸阳市秦都区人民法院的A与B公司租赁合同纠纷案为例。A以自己名义与B公司签订为期36个月的房屋租赁合同用于儿童乐园经营。合同履行过程中，存在诸多资金交易和主体变更情况。2020年3月26日，A作为发起人及法定代表人与D共同设立C公司，后续B公司与C公司还签订了补充协议。B公司认为A无经营意向、合同履行不能且欠付租金，将A诉至法院请求支付租金及利息。周耀东律师作为代理律师，提出了多个关键争议焦点的代理意见。在被告主体方面，依据相关法律规定，指出实际承受权利义务的主体系C公司，A主体不适格，应驳回B公司起诉。对于欠付租金数额，主张应扣除保证金和设备折现款，并且因B公司未履行维修义务应减少租金。关于资金占用利息，鉴于疫情影响，认为C公司拖欠租金具有不可抗力因素，无需承担违约责任，B公司主张的LPR四倍利息于法无据。经过庭审直播开庭以及庭后与法官及对方代理律师沟通，最终对方撤诉结案，再次展现了周耀东律师在案件处理中的专业和智慧。