合肥婚内财产赠与合同纠纷：律师多番举证，助力委托人成功获房屋过户权

一、胡润天律师执业背景

胡润天律师执业于安徽金亚太律师事务所，拥有东北财经大学会计学学士学位、法学学士学位，具备英语六级和法律职业资格a证。他是全国律协会员，自执业以来，累计承办案件已逾300件，深耕于房产、刑事领域，成功办理相关案件200余件，在劳动争议、债权债务、刑事辩护等细分类型上亦有丰富实践经验。他还获得2024年度律所十大经典案例获得者、2023年律所聚力凝心奖获得者等荣誉，拥有自媒体抖音号“胡润天律师在合肥”、微信公众号“胡润天律师”。

二、婚内财产赠与合同纠纷案件简介

委托人系第三人与被告的继子，第三人与被告婚内签订《婚内协议》，约定将共同按揭购买的商铺赠与委托人。后二人离婚，商铺完成初始登记并注销抵押，具备过户条件，但被告拒不配合过户。委托人此前起诉已获法院确认《婚内协议》有效，现委托胡润天律师再次起诉，要求被告及第三人配合办理商铺过户手续。

三、办案关键步骤

胡润天律师接手案件后，明确核心争议在于《婚内协议》效力已获生效裁判确认，现需判断商铺是否具备过户条件、被告的抗辩理由是否成立。他指导委托人收集关键证据，包括生效民事判决书、商铺初始产权登记证明、按揭贷款结清及销押凭证等，以此佐证协议有效且过户条件已成就。

四、庭审抗辩情况

庭审中，被告提出“协议无效”“原告主体不适格”“重复起诉”等抗辩理由。胡润天律师逐一进行驳斥，强调生效裁判已确认协议效力，委托人作为直接受益人主体适格；本次诉讼因过户条件成就，与前诉诉求不同，不构成重复起诉；被告提交的证据不足以推翻生效裁判认定的事实。

五、案件最终结果

法院采纳胡润天律师代理意见，认定商铺已具备过户条件，被告与第三人有义务配合办理过户手续。判决被告及第三人于判决生效后十日内，将案涉商铺过户登记至委托人名下，案件受理费由被告与第三人共同承担，委托人的合法财产权益得到充分保障。这一案件体现了胡润天律师在房产纠纷案件处理中的实务能力和专业素养。