律师精准代理二审，助力当事人确认房产50%产权份额

一、专业律师的深厚积淀

曾惠媛律师是北京市盈科（南宁）律师事务所的专职律师。她毕业于温州大学法学本科，后深造于西北政法大学民商法学硕士。系统的学习让她构建了全面的法学知识框架，培养了严谨的法律思维与逻辑分析能力。在实务方面，她有法院、检察院、公证处等多家司法机关及法律服务机构的工作经验，在南宁某基层法院民事庭正式工作时，参与办理各类民事、行政案件数百件，熟悉司法机关办案流程。

二、擅长领域与服务单位

曾惠媛律师深耕于行政以及民商事领域，擅长行政纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等。她现（曾）为众多单位提供常年法律顾问服务，如中国XXXX集团广西有限公司、广西壮族自治区XXXXXXX局等。凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，为这些单位提供优质、高效的法律服务。

三、共有房产确权胜诉案

曾惠媛律师在物权纠纷案件中的专业能力，在一起共有房产确权胜诉案中得到了充分体现。上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋源于父母离婚时的赠与，双方签订《协议书》明确各占50%产权。但因款项纠纷产生争议，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿，一审却以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由驳回全部诉求。

曾惠媛律师接受上诉人委托代理二审。她紧扣一审法律适用错误核心，制定了三层靶向抗辩策略。一是厘清物权与合同效力边界，依据《民法典》第215条，主张双方《协议书》合法有效；二是驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据；三是夯实产权依据，结合微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链。

二审法院全面采纳了曾惠媛律师方的代理意见，撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。这一案例精准攻克了“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，彰显了曾惠媛律师在物权纠纷案件中精准研判法律适用、构建严密证据链的专业能力，为同类共有财产纠纷的二审代理提供了实务参考，也践行了她以法律为依据、以证据为支撑的执业理念。

曾惠媛律师凭借专业能力与责任担当，在法律领域不断为当事人维护合法权益，赢得了当事人的信任与认可。