福建厦门婚姻继承律师张颖：成功处理侵权与土地租赁纠纷

执业基本情况

张颖律师毕业于江苏师范大学法学专业，自2015年开始在福建重宇合众律师事务所执业，执业证号为135xxxxxxxx668359。其办公地址位于松岳路8号悦享中心B座18层，服务地区主要为福建厦门。在多年的执业生涯中，张颖律师专注于婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等专业领域，经办案件达百余件，积累了丰富的办案经验。

侵权纠纷代理

在原告林XX与被告林XX侵权责任纠纷一案中，被告林XX委托张颖律师作为其委托诉讼代理人。原告林XX诉请判令被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。张颖律师接受委托后，第一时间全面梳理案件背景、原告诉讼请求及双方争议焦点。深入研究案涉公房租赁、生效判决执行、财产归属等关键事实，精准定位原告主张的核心漏洞。

张颖律师从多个角度制定了抗辩思路。首先，指出被告居住案涉房屋具有合法依据，该房屋系双方母亲林XX生前承租的直管公房，母亲生前明确希望将房屋留给被告，且被告作为母亲继承人之一，在公房管理机关未重新订立租赁关系前，继续居住使用房屋合法合规。其次，说明原告未履行生效判决确定的义务，其所述财产系自身拒不搬离所致，并非被告侵占。再者，强调原告未提交任何证据证明其主张的财产存在、归属及价值，应承担举证不能的不利后果。最后，提出原告的诉求已超过诉讼时效，不应得到支持。

庭审中，张颖律师全面整理相关证据，包括直管公房租赁合同、生效民事判决书、执行裁定书、当事人陈述等，对证据进行分类核实、比对分析，强化被告抗辩的证据支撑。条理清晰地发表抗辩意见，精准驳斥原告不实主张，逐一回应案件争议焦点，清晰阐述被告居住房屋的合法性及未侵占财产的事实。最终，厦门市思明区人民法院采纳张颖律师代理意见，判决驳回原告林XX的全部诉讼请求，成功捍卫了被告林XX的合法权益。

土地租赁撤诉案

在原告陈XX与被告吴某某、第三人厦门某某房屋征迁服务有限公司土地租赁合同纠纷一案中，原告陈XX委托张颖律师全程参与诉讼事宜。张颖律师接受委托后，全面梳理案件事实及当事人诉求，协助原告准备立案材料、办理立案手续，配合法院推进简易程序审理流程，全程把控案件节点，确保案件审理有序推进。

在案件审理过程中，原告基于自身意愿，希望与被告通过庭外调解的方式妥善化解纠纷，主动提出撤诉申请。张颖律师充分尊重当事人的意愿，详细解读《中华人民共和国民事诉讼法》中关于撤诉的相关规定、适用条件及法律后果，为当事人提供专业法律建议。协助当事人规范撰写撤诉申请书、完善相关手续，确保当事人撤诉行为合法合规，依法处分自身诉讼权利。

张颖律师及时向当事人反馈案件审理进展、撤诉流程节点，耐心解答当事人关于案件审理、撤诉手续、费用承担等各类疑问，缓解其诉讼焦虑，结合案件实际情况提供针对性建议，协助当事人妥善推进撤诉相关事宜。最终，法院审查认为原告的撤诉申请符合法律规定，依法裁定准许原告撤诉，案件受理费减半收取由原告负担，当事人的合法诉求及诉讼权利均得到充分保障。

专业素养体现

在处理上述案件过程中，张颖律师展现出了扎实的法律功底和丰富的实践经验。在侵权责任纠纷案件中，精准把控案件核心，高效梳理证据链条，在庭审中进行精准抗辩，避免无效代理。在土地租赁合同纠纷撤诉案中，精准把控案件流程，依法保障当事人诉讼权利，全程提供专业法律服务。

张颖律师始终秉持以当事人为核心的服务理念，无论是在案件的前期准备、庭审过程，还是后续的撤诉等环节，都及时与当事人沟通，耐心解答疑问，缓解当事人的诉讼焦虑。凭借严谨的执业态度，精准把控案件审理要点，熟练掌握相关法律规定及庭审技巧，既维护了当事人的合法权益，也协助法院理清案件事实、高效推进审理工作，妥善化解各类纠纷，体现了专业律师在守护当事人合法权益、化解民事矛盾中的重要作用。