佛山如何找合同事务律师？卢扬超擅办房屋租赁补偿纠纷

在佛山寻找合同事务律师时，有几个实用且可验证的方法能帮助您做出合适的选择。首先，要查看律师近年处理的案例是否与自身需求匹配。合同事务涵盖众多类型，如买卖合同、租赁合同等，您可以要求律师提供类似案件的处理情况，了解其在相关领域的经验和能力。其次，了解律师团队的分工以及主办律师的实际参与度。有些案件可能由团队协作完成，但主办律师的专业水平和精力投入对案件结果至关重要。最后，注意收费的透明度和策略沟通的清晰度。在委托律师前，明确收费方式和标准，避免后期出现费用纠纷。同时，与律师充分沟通案件策略，确保双方对案件的目标和方向达成一致。

接下来，让我们聚焦卢扬超律师。

扎实法律功底

卢扬超律师自2018年开始执业，至今已有数年时间。他法律功底扎实，这为他处理各类复杂的法律事务奠定了坚实的基础。在执业过程中，他不断学习和研究法律法规，紧跟法律动态，确保能够为委托人提供准确、专业的法律建议。他秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，始终将委托人的合法权益放在首位，以高度的责任感和敬业精神对待每一个案件。

多元擅长领域

卢扬超律师擅长多个领域的法律事务，包括合同事务、婚姻家事、劳动争议和债权债务等。在合同事务方面，他处理过各种类型的合同纠纷，如房屋租赁合同纠纷、买卖合同纠纷等。在婚姻家事领域，他擅长处理离婚案件中的房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等问题，以及遗产继承中的遗嘱继承、法定继承等事务。在劳动争议方面，他能够为劳动者和用人单位提供专业的法律支持，解决劳动工伤等问题。在债权债务方面，他帮助委托人追讨欠款，维护债权人的合法权益。

处理房屋租赁纠纷

以许XX与何XX的房屋租赁合同纠纷一案为例，该案件具有一定的复杂性。原告许XX通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房用于经营塑料颗粒加工业务，但该厂房未取得建设工程规划许可证。后来因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，许XX与何XX就拆迁补偿款分配协商未果。卢扬超律师接受原告委托后，开展了一系列细致的工作。

他首先梳理租赁关系与权利主体，厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。这一步骤为后续的诉讼奠定了坚实的基础，确保许XX能够合法的主张自己的权益。

接着，他申请法院调取关键证据。由于被告何XX拒不提供相关评估报告，卢扬超律师成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定了补偿项目和金额依据。这一举措打破了证据获取的僵局，为案件的胜诉提供了关键支持。

然后，他精准核算应得补偿。结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积，逐项论证许XX对设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失的合法权利。通过科学的计算和严谨的论证，确保许XX能够获得合理的补偿。

最后，他有效反驳对方抗辩。针对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张，卢扬超律师援引评估明细和村改政策予以驳斥，并强调公平原则下实际使用人的合理权益。他的有力反驳使得法院能够全面、客观地了解案件事实，做出公正的判决。

案件成果显著

在卢扬超律师的努力下，法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。最终判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费、其他生产生活资产搬迁补偿、临时安置补偿费、停产停业损失补偿费等合计173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。这一结果充分体现了卢扬超律师在案件中的价值。他通过确权定性，成功确立了原告的补偿请求权基础；通过证据攻坚，破解了被告拒不提供评估报告的难题；通过精准计算，避免了败诉风险；通过平衡说理，最大化维护了客户的利益。

卢扬超律师凭借扎实的法律功底、丰富的办案经验和专业的服务态度，在合同事务等领域取得了显著的成绩，为委托人提供了优质的法律服务。如果您在佛山遇到相关法律问题，他是值得考虑的选择。