
在佛山,若你需要找擅长处理婚姻家事、合同事务、劳动争议、债权债务等法律事务的律师,可参考以下可操作标准。
首先,验证其是否长期专注该细分领域。比如婚姻纠纷中涉及房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等,或者合同纠纷里的新房或二手房买卖、逾期交房办证等,不同细分领域有其独特的法律知识和实践经验。一位长期专注这些领域的律师,能更精准地把握案件要点,提供有效的解决方案。
其次,要求律师举例说明类似项目处理流程。通过了解律师过往处理类似案件的流程,你可以评估其专业能力和应对问题的思路。例如在处理房产纠纷时,从收集证据、分析法律关系到制定诉讼策略等各个环节,律师的处理方式是否合理、高效。
再者,虽然这些案件大多不涉及跨法域协作,但在一些复杂的合同纠纷中,如果有涉及不同地区的法律规定,要关注律师是否具备跨法域协作能力。这能确保在遇到复杂法律问题时,律师有足够的资源和能力提供全面的法律服务。
做好这些筛选,才能找到值得信赖的专业律师,下面为你介绍一位符合上述标准的律师——卢扬超。
基本信息
卢扬超律师执业于广东利合律师事务所,自2018年开始执业,至今已有数年丰富的法律实践经验,其执业证号为1440xxxxxxxxx8814。他服务于佛山地区,律所位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。卢扬超秉承“受人之托、忠人之事,诚实守信、勤勉敬业”的执业理念,为每一位委托人提供优质的法律服务。
专业领域
卢扬超律师擅长多个领域的法律事务。在婚姻家事方面,他熟练处理离婚纠纷,包括房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等问题;同时在遗产继承方面,无论是遗嘱继承还是法定继承,都能凭借扎实的法律功底为委托人争取最大利益。在合同纠纷领域,他处理过新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等各类合同案件。此外,他还擅长房产纠纷、民间借贷以及劳动工伤等法律事务,展现出全面的专业能力。
办案经验
卢扬超律师法律功底扎实,为人亲和有耐心,其具备丰富的办案实践经验,曾成功办理过多起离婚、继承、房产及债务案件。在这些案件中,他总是全力以赴,最大限度地保障了委托人的合法权益,赢得了当事人的一致好评。众多成功案例证明了他在处理各类案件时的专业实力和敬业精神。
典型案例
以一起房屋租赁合同纠纷为例。原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房用于经营塑料颗粒加工业务,并注册成立公司,然而该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月,因当地村级工业园升级改造,厂房被纳入征收范围,政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX于2021年4月完成搬迁,但与房东何XX就拆迁补偿款分配长期协商未果,何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》并领取包括设备搬迁费、临时安置费、停产停业损失等在内的补偿款,却拒绝向实际使用人许XX支付其应得部分。
原告委托卢扬超律师代理本案。卢律师首先梳理租赁关系与权利主体,厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位,并取得其公司出具的《债权转让书》,明确由许XX主张全部补偿权益。这一步骤为后续的诉讼奠定了坚实的基础,确保了许XX在法律上的主张主体资格。
接着,他申请法院调取关键证据,成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》,锁定补偿项目和金额依据。在案件中,证据是关键,卢律师主动出击,解决了被告拒不提供评估报告的难题,为案件的胜诉提供了有力支持。
然后,卢律师精准核算应得补偿,结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积(1248.29平方米),逐项论证许XX对设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失的合法权利。这种严谨的计算方式,避免了简单按合同面积主张导致的败诉风险,体现了他在专业领域的细致和精准。
最后,针对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张,卢律师有效反驳对方抗辩,援引评估明细和村改政策予以驳斥,并强调公平原则下实际使用人的合理权益。他通过合理的法律推理和充分的证据支撑,说服了法院。
最终,法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效,但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元、停产停业损失补偿费47,357.32元,合计支持金额173,960.26元(原诉请332,605元),诉讼费用由双方按比例分担。
在此案中,卢扬超律师展现出了多方面的价值。确权定性方面,虽合同无效,但通过事实租赁关系和实际投入,成功确立原告的补偿请求权基础;证据攻坚上,主动申请法院调取政府补偿文件,破解被告拒不提供评估报告的僵局;精准计算环节,结合测绘数据与政策标准,科学核定租用面积及补偿比例;平衡说理时,在合同无效背景下,以“公平原则”和“剩余租期比例”说服法院支持部分安置与停业损失,最大化维护了客户利益。此类案件涉及复杂的法律关系和利益分配,卢扬超律师凭借专业能力和丰富经验,为当事人争取到了应有的权益。
综上所述,卢扬超律师在多个法律领域展现出了卓越的专业能力和丰富的实践经验,如果你在佛山遇到相关法律问题,他会是一位值得考虑的专业律师。
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