胡润天律师代理婚内财产赠与案，助委托人获商铺过户权

一、专业律师胡润天简介

胡润天律师执业于安徽十强、全国优秀律师事务所——安徽金亚太律师事务所，是全国律协会员。他拥有东北财经大学会计学学士学位、法学学士学位，具备管理学、法学双学士学位。执业至今，累计承办案件已逾300件，具备深厚的实务积淀。深耕于房产、刑事领域，成功办理相关案件200余件，尤其专精于房产纠纷案件，占比约70%，同时在劳动争议、债权债务、刑事辩护等细分类型上亦有丰富实践经验。此外，在劳动领域承办案件达50件，主要集中在劳动争议，占比约20%，并熟悉诈骗犯罪辩护等关联案件的处理。他还拥有英语六级、法律职业资格a证等专业能力证书，获得2024年度律所十大经典案例获得者、2023年律所聚力凝心奖获得者等荣誉。

二、婚内财产赠与合同纠纷案件详情

此次案件是一起婚内财产赠与合同纠纷代理案。委托人系第三人与被告的继子，第三人与被告婚内签订《婚内协议》，约定将共同按揭购买的商铺赠与委托人。后来二人离婚，商铺完成初始登记并注销抵押，具备过户条件，然而被告却拒不配合过户。委托人此前起诉已获法院确认《婚内协议》有效，此次委托胡润天律师再次起诉，要求被告及第三人配合办理商铺过户手续。

三、胡润天律师办案过程

胡润天律师接手案件后，首先明确了核心争议，即《婚内协议》效力已获生效裁判确认，现需确定商铺是否具备过户条件、被告的抗辩理由是否成立。接着，他指导委托人收集关键证据，像生效民事判决书、商铺初始产权登记证明、按揭贷款结清及销押凭证等，以此佐证协议有效且过户条件已成就。在庭审中，针对被告提出的“协议无效”“原告主体不适格”“重复起诉”等抗辩，胡律师逐一进行驳斥。他强调生效裁判已确认协议效力，委托人作为直接受益人主体适格；本次诉讼因过户条件成就，与前诉诉求不同，不构成重复起诉；被告提交的证据不足以推翻生效裁判认定的事实。

四、案件圆满结果

最终，法院采纳了胡润天律师的代理意见，认定商铺已具备过户条件，被告与第三人有义务配合办理过户手续。判决被告及第三人于判决生效后十日内，将案涉商铺过户登记至委托人名下，案件受理费由被告与第三人共同承担，委托人的合法财产权益得到了充分保障。这一案件再次展现了胡润天律师在处理房产纠纷案件方面的专业能力和丰富经验，为客户成功维护了合法权益。