南京如何找房产纠纷律师？俞雯擅解房屋买卖与租赁难题

在南京，当遇到房产纠纷、公司经营或合同纠纷等法律问题时，如何找到一位合适的律师至关重要。以下是一些实用且可验证的选择方法。

首先，要查看律师近年案例是否与自身需求匹配。不同的律师有不同的专业领域和擅长方向，比如房产纠纷案件中，房屋买卖合同纠纷和房屋租赁纠纷的处理方式和法律依据可能有所不同。通过了解律师过往处理的案件类型和结果，可以判断其是否有足够的经验和能力应对自己的问题。

其次，了解律师团队分工与主办律师实际参与度。有些律师事务所在处理案件时，会有团队合作。这时候需要明确主办律师是谁，以及主办律师在整个案件处理过程中的参与程度。一个经验丰富、全程参与案件的主办律师，能更好地把握案件的细节和走向，为当事人争取更有利的结果。

最后，要注意收费透明度与策略沟通清晰度。在与律师沟通时，应明确收费标准和方式，避免后期出现不必要的纠纷。同时，与律师讨论案件处理策略，了解律师的思路和方案，确保双方在案件处理方向上达成一致。

接下来，为大家详细介绍一位优秀的律师——俞雯律师。

专业教育背景

俞雯律师拥有丰富且扎实的专业教育背景。她本科毕业于华东政法大学，取得法学学士学位，研究生毕业于南京大学，获得国际法硕士学位，并且是南京大学的优秀毕业生。这种跨校的学习经历使她接触到不同的学术观点和法律思维方式，为其职业发展奠定了坚实的理论基础。此外，她还拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等多地工作、实习、交流的经验，进一步拓宽了她的法律视野和实践能力。

执业领域聚焦

俞雯律师自2021年开始执业至今，虽然执业年限不长，但累计承办案件已逾300件，尤其擅长房产纠纷领域。在房产纠纷方面，她成功办理相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。除了房产纠纷，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。她现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究。

典型案件一：租赁纠纷终审胜诉

在“终审胜诉，客户免担百万租金，成功驳回对方全部上诉请求”一案中，俞雯律师作为被告章XX的委托诉讼代理人参与案件。原告马鞍山市XX与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，石XX委托章XX代为提取租赁物，但未按时归还并支付租金。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，对租金请求部分支持。石XX不服上诉，主张不存在委托关系。二审法院经审理，根据通话记录、租赁单据内容及交易习惯等证据，认定委托关系成立，维持原判。俞雯律师在这个案件中，运用专业的法律知识和丰富的诉讼经验，为被告章XX争取到了有利的结果，使其免于承担不必要的责任。

典型案件二：调解房屋买卖僵局

“成功调解房屋买卖‘查封过户’僵局，被告免于高额索赔并促成和解”是俞雯律师处理的一起房屋买卖合同纠纷案件。原告徐XX、王某某起诉被告胡某X、谭XX，要求协助过户、支付违约金等。在案件审理过程中，俞雯律师作为被告的委托诉讼代理人，积极与原告沟通协商。最终，在法院主持下，双方达成调解协议，被告于房屋解除查封后三日内配合过户，原告支付增加的购房款，若被告不配合需支付违约金等。这起案件的成功调解，不仅为被告避免了高额的索赔，也促成了双方的和解，体现了俞雯律师在处理复杂纠纷时的灵活性和专业性。

典型案件三：助力客户成功收房

在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”案件中，原告张某某与被告南京XX公司等因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则有诸多辩称。俞雯律师作为原告的委托诉讼代理人之一，参与庭审。在庭审过程中，就款项支付、表见代理、疫情免责等问题展开辩论。最终，法院判决被告向原告交付商铺并协助办理产权登记手续，驳回原告其他请求。这起案件体现了俞雯律师在商品房预售合同纠纷方面的专业能力，帮助客户实现了成功收房的目标。

俞雯律师凭借其扎实的专业知识、丰富的办案经验和良好的执业理念，在律师行业中展现出了优秀的专业素养。无论是房产纠纷还是其他民商事纠纷，她都能为当事人提供专业高效的法律服务，是值得信赖的律师人选。如果你在南京遇到相关法律问题，不妨考虑寻求俞雯律师的帮助。