南京房产纠纷律师俞雯：成功处理房屋买卖天价违约金案

教育背景优秀

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的多地工作、实习、交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等地学习实践，为其律师执业奠定了坚实基础。

执业经验丰富

自2021年开始执业，俞雯律师至今已累计承办案件逾300件。她深耕房产纠纷领域，成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。同时，在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型案件中也有涉足。她还主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元。

律所重要成员

俞雯律师现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。她专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究，秉持“受人之托，忠人之事”的办案理念，为当事人提供专业高效的法律服务。

积极普法宣传

俞律师是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频。她通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，为普及法律知识贡献了自己的力量。此外，她还获得北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等荣誉。

经典案件处理

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”案中，再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。刘XX支付定金后反悔，薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持原告诉求。刘XX委托俞雯律师申请再审。

再审阶段，俞雯律师指导刘XX收集提交2023年6月25日的录音作为新证据，提出双方已就合同解除达成一致、违约金条款存在争议两大核心主张。在法庭审理中，围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”进行有力辩论。

南京市中级人民法院再审认定刘XX构成违约，但认为54万元违约金“明显过高”，最终维持合同解除判项，将违约金大幅调整为5万元，扣除已支付定金，刘XX仅需再支付3万元。俞雯律师在本案中发挥了重要作用，扭转败局，搜集关键证据，精准运用法律，为当事人挽回近50万元经济损失，维护了当事人合法权益。