起诉离婚，按揭的房产应该怎样分割

一、起诉离婚，按揭的房产应该怎样分割

起诉离婚时按揭房产的分割需结合房产购置时间、出资及登记情况，依据民法典相关规定处理。若一方婚前以个人财产支付首付款并办理贷款，婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记于首付款支付方名下，双方协议不成的，法院可判决该不动产归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记方对另一方予以补偿。若按揭房产为婚后购置，无论登记于一方或双方名下，均属夫妻共同财产，双方协议不成的，法院将按上述原则判决分割，剩余贷款由取得房产的一方承担，取得房产方需就房产价值扣除剩余贷款后的部分对另一方进行补偿。

二、起诉离婚，财产是否会进行分割

起诉离婚时，夫妻共同财产应当进行分割，个人财产不参与分割。根据民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等。一方的婚前财产、专用生活用品、遗嘱或赠与中确定只归一方的财产等属于个人财产，不参与分割。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的行为，在分割共同财产时，该方应少分或不分。

三、起诉离婚，财产怎样分配给对方

起诉离婚时财产分配需先区分夫妻共同财产与个人财产。夫妻共同财产指婚姻关系存续期间所得的工资奖金劳务报酬、生产经营投资收益、知识产权收益、继承或受赠未明确归一方的财产等。个人财产如婚前财产、一方专用生活用品、遗嘱或赠与明确归一方的财产等不参与分割。

分割优先遵循双方协议，协议不成的，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方存在隐藏转移变卖毁损挥霍共同财产或伪造债务侵占对方财产的行为，分割时可少分或不分。此外，共同债务需共同承担，内部约定不得对抗债权人。无过错方还可就对方重婚、家暴等过错请求损害赔偿。

当我们探讨起诉离婚，按揭的房产应该怎样分割时，除了房产本身的分割方式，还会涉及后续一些问题。比如分割后房产的贷款偿还责任如何明确，若一方获得房产，后续贷款是否由其独自承担，还是双方仍需按一定比例分担。另外，房产增值部分的分配也是关键问题，增值部分是按双方的出资比例，还是结合婚姻存续时长等因素综合考量。如果您在起诉离婚分割按揭房产的过程中，对这些拓展问题以及之前提到的分割问题还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您精准解答。