开发商破产投资公司债务怎么解决

一、开发商破产投资公司债务怎么解决

开发商破产时，投资公司的债务按以下方式解决。

首先，投资公司应在法院确定的债权申报期限内，向管理人申报债权。申报时需说明债权数额、有无财产担保及相关证据。

若投资公司的债权有财产担保，为别除权，可就担保财产优先受偿。无财产担保的普通债权，则根据破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，按法定顺序清偿。

若投资公司对债权表记载的债权有异议，可向受理破产申请的法院提起诉讼。此外，投资公司可参加债权人会议，行使表决权等权利，监督破产程序进行，维护自身权益。

二、开发商破产时优先债权应怎么去赔偿

开发商破产时，优先债权的清偿应遵循破产法及相关规定的顺序。首先清偿破产费用和共益债务，此为第一顺位。其次清偿职工债权，包括工资、医疗补助、伤残补助、抚恤费用及应划入个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用等。再次清偿欠缴的非职工个人账户社保费用及税款。有财产担保的债权，债权人可就担保财产优先受偿，不足部分转为普通债权。建设工程价款优先受偿权优先于抵押权及其他普通债权，但不得对抗已支付全部或大部分购房款的消费者。已支付大部分房款的消费者债权，优先于建设工程价款及抵押权受偿。上述顺序中，前一顺位未清偿完毕，不得清偿后一顺位。

三、开发商破产业主赔偿顺序究竟是什么

开发商破产时，破产财产的清偿顺序依照企业破产法规定执行。首先优先清偿破产费用和共益债务。其次清偿破产人所欠职工的工资、医疗伤残补助抚恤费用，划入职工个人账户的基本养老保险基本医疗保险费用，以及法定应当支付给职工的补偿金。再次清偿破产人欠缴的除前项外的社会保险费用和所欠税款。然后清偿消费者购房人已支付全部或大部分购房款的债权，该债权优先于建设工程价款优先受偿权及抵押权。之后清偿建设工程价款优先受偿权、抵押权等担保债权。最后清偿普通破产债权。需注意，消费者购房人限于为生活消费购买商品房的个人，未支付大部分房款的业主债权属于普通债权。

当提到开发商破产投资公司债务怎么解决时，其实还有与之紧密相关的问题值得关注。比如投资公司债务在破产清偿中的优先顺序如何，不同性质的债务（如抵押债权、普通债权等）清偿顺序有很大不同，这会极大影响投资公司最终的受偿比例。此外，投资公司在得知开发商破产后是否有权利申请其他相关权益保障，也是很多人关心的。如果您对开发商破产后投资公司债务的清偿细节、优先顺序等问题还有疑问，别让困惑困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员为您详细解答。