婚后房产产权归谁所有

一、婚后房产产权归谁所有

婚后房产的产权归属需根据具体情况认定。第一，婚后以夫妻共同财产购置的房产，无论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产。第二，一方婚后以个人婚前财产全额购置且登记于自身名下的房产，属个人财产。第三，一方父母婚后出资为子女购房，登记于出资人子女名下的，视为对该子女的个人赠与，属个人财产；登记于双方名下的，属共同财产。第四，双方父母婚后共同出资购房，登记于一方子女名下的，按各自父母出资份额按份共有；登记于双方名下的，属共同财产。第五，婚后继承或受赠的房产，遗嘱或赠与合同明确归一方的属个人财产，未明确的属共同财产。以上认定均依据民法典婚姻家庭编相关规定。

二、婚后房产产权算夫妻共同财产吗

婚后房产产权是否算夫妻共同财产需分情况看待。若房产是夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。若由一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，依据《民法典》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。总之，婚后房产产权归属关键看购房资金来源及产权登记情况，不同情形有不同的法律认定。

三、婚后房产产权只写一人算共同财产吗

婚后房产产权只写一人名字，一般算夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同共有。这遵循夫妻在婚姻关系中所得财产共同共有的原则。

不过也有例外情况。若一方父母全款出资且明确表示该房产只赠与自己子女，并登记在其名下，那么该房产属于夫妻一方个人财产。此外，夫妻双方若有书面财产约定，明确该房产归一方所有，也依约定处理。所以婚后房产产权虽只写一人名字，是否为共同财产需结合购房资金来源、有无约定等具体情况判断。

在探讨婚后房产产权归谁所有时，除了明确房产归属外，还有一些相关问题值得关注。比如婚后房产在产权转移时需要办理哪些手续，不同的转移方式又会产生怎样的费用。另外，如果涉及到房产的增值部分，在离婚等情况下该如何分配也是一个关键问题。这些拓展问题都与婚后房产产权归属紧密相连。若你对婚后房产产权归属的后续手续办理、增值分配等方面存在疑问，想获取更精准详细的解答，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。