合同无效竣工后该采取什么处理方式

一、合同无效竣工后该采取什么处理方式

建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程经验收不合格的，按以下情形处理：修复后经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后经验收仍不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿，发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应责任。若建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

二、合同无效竣工后该采取什么处理方式

建设工程施工合同无效但工程竣工，按以下方式处理。若工程经验收合格，承包人可请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若工程经验收不合格，修复后验收合格的，发包人可请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿，发包人应返还承包人已完成工程的合理成本。同时，双方按照过错各自承担相应责任，过错主要指导致合同无效的过错，如无资质承揽工程等。

三、合同无效竣工后怎么处理

建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程经验收不合格的，按以下情形处理：修复后经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。若涉及其他类型合同无效竣工，通常要恢复原状，不能恢复的折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。

当我们探讨合同无效竣工后该采取什么处理方式时，其实背后还有一些相关问题值得关注。比如合同无效后工程质量如果不符合标准该如何处理，这可能涉及到返修费用的承担以及对责任方的追责。另外，竣工结算时，已完成工程的价款计算依据也会因合同无效而变得复杂。这些情况都会给当事人带来诸多困扰。要是你在合同无效竣工后的处理上还有疑问，无论是工程质量问题的应对，还是价款结算的难题，都可以点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员将为你答疑解惑。