婚后父母赠予子女的房产算什么

一、婚后父母赠予子女的房产算什么

婚后父母赠与子女的房产归属需区分情形。依据民法典规定，若父母在赠与合同中明确约定该房产仅归自己子女一方所有，则该房产属于受赠子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。若父母未在赠与合同中明确约定仅归一方，则该房产应认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。实践中，父母赠与房产时应尽量通过书面形式明确赠与对象，避免后续产生权属争议。例如，父母与子女签订书面赠与协议，载明房产仅赠与子女个人，该协议可作为认定个人财产的依据。若未作明确约定，离婚时该房产可能被作为共同财产进行分割。

二、婚后父母赠与一方财产利息归谁

婚后父母赠与一方财产，若明确表示仅赠与该方，此财产属夫妻一方个人财产。其产生的利息归属分情况而定：若利息是基于个人财产的自然增值，如存款利息，通常仍属夫妻一方个人财产；若利息的产生需夫妻一方或双方付出一定管理、经营等劳动，如一方用受赠资金进行投资获取的利息收益，若无特别约定，该部分利息可能被认定为夫妻共同财产。判断利息归属关键在于考察其产生过程是否有夫妻共同劳动参与，以及有无特别约定。

三、婚后父母赠拆迁房离婚如何分配

婚后父母赠拆迁房，首先要看父母是否明确表示该房只赠与自己子女一方。若明确只赠一方，根据《民法典》规定，这属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分配。

若父母未明确表示只赠一方，一般会认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常由双方协议分割；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

比如，房产登记在夫妻双方名下，又无其他特殊约定，那么大概率会作为共同财产平均分割或根据上述原则酌情分配。

当探讨婚后父母赠予子女的房产算什么时，除了明确房产归属性质外，还有相关要点值得关注。若婚后父母仅赠予自己子女一方房产，最好通过书面协议等形式明确约定，以避免日后产生纠纷。并且，房产的增值部分归属也需留意，若能证明仅为个人财产的自然增值，一般仍属于个人财产。若在判定房产归属、签订协议以及处理增值部分等方面存在疑问，不用苦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。