专属管辖适用哪些诉讼

一、专属管辖适用哪些诉讼

专属管辖是法律规定某些特殊类型案件必须由特定法院管辖。适用专属管辖的诉讼有三类。一是不动产纠纷诉讼，由不动产所在地法院管辖，如房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让纠纷等。二是港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地法院管辖，像港口货物装卸、驳运、保管等作业纠纷。三是继承遗产纠纷的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖，若涉及多处遗产且价值差异大，以主要遗产所在地确定管辖法院。专属管辖具有排他性，排除当事人协议选择管辖法院的权利。

二、专属管辖适用范围有什么

专属管辖指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，排除其他法院管辖及当事人协议变更管辖。适用范围如下：

不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。如房屋买卖合同、房屋租赁合同纠纷等，涉及的不动产在哪，就由该地法院管辖。

港口作业中发生纠纷由港口所在地法院管辖。港口装卸、保管等作业产生的纠纷，都属此列。

继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。当涉及遗产分配等纠纷时，按此确定管辖法院。

三、专属管辖适用范围是什么

专属管辖是法律强制规定特定案件只能由特定法院管辖。其适用范围主要有三类。一是不动产纠纷，由不动产所在地法院管辖，如房屋买卖、租赁纠纷等。二是港口作业纠纷，由港口所在地法院管辖，像港口货物装卸、保管引发的纠纷。三是继承遗产纠纷，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。专属管辖具有排他性，排除当事人协议选择管辖法院的权利，也排除一般地域管辖和特殊地域管辖的适用，目的是便于法院审理和执行，保障案件公正高效处理。

当了解专属管辖适用哪些诉讼后，我们还需知道一些相关拓展情况。比如专属管辖的案件在地域确定上更为严格，一旦确定专属管辖法院，当事人不能通过协议改变管辖法院。另外，专属管辖与一般管辖发生冲突时，优先适用专属管辖。这意味着涉及专属管辖适用的诉讼，其管辖规则具有更强的排他性。如果您对专属管辖适用的诉讼类型在实际案例中的应用，或者与其他管辖规定的冲突处理等还有疑问，不要错过获取精准解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。