婚姻期间房产归属问题怎样去解决

一、婚姻期间房产归属问题怎样去解决

婚姻期间房产归属问题需依具体情况而定。若房产为一方婚前购买且仅登记其名下，则一般属婚前个人财产。若婚后由一方父母出资购买并登记在其子女名下，视为对自己子女的赠与，也属个人财产。

若是夫妻双方婚后共同出资购买房产，无论登记在谁名下，均为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成可诉至法院。法院通常会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

另外，若房产涉及贷款，分割时需考虑贷款偿还情况等因素。总之，要综合多方面因素准确判断房产归属及进行合理分割。

二、婚姻期间房子能不能公证给其中一方

婚姻期间房子可以公证给其中一方。

根据我国相关法律规定，夫妻双方可以对婚内财产进行约定，并通过公证赋予其更强的法律效力。具体操作流程如下：双方需先签订书面的财产约定协议，明确约定该房屋归一方所有。然后，共同前往公证处申请办理公证。公证机构会对协议的真实性、合法性进行审查，符合条件的予以公证。

经公证的财产约定，对双方具有法律约束力。日后若涉及房产相关纠纷，该公证书可作为重要证据使用。不过要注意，即使进行了公证，若要处分该房产，仍需按照房产管理部门的规定办理相关手续，如过户登记等，以确保产权变更的合法性。

三、婚姻期间房产赠予协议有没有效力

婚姻期间签订的房产赠与协议若符合民事法律行为生效要件即具有法律效力。根据民法典规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。协议需双方自愿订立，意思表示真实，内容不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗。

需注意房产为不动产，其物权变动以登记为生效要件。若协议签订后未办理过户登记，赠与人在财产权利转移前可行使任意撤销权撤销赠与，但经过公证的赠与协议或具有公益道德义务性质的赠与协议除外，此类协议不得任意撤销。若已办理过户登记，则房产所有权转移至受赠人，赠与人无权撤销。

若协议明确约定赠与为夫妻一方个人财产且符合生效条件，即使未过户协议本身仍有效，但物权未转移，赠与人可撤销。综上协议效力与物权转移需区分看待，具体需结合协议内容及履行情况判断。

当探讨婚姻期间房产归属问题怎样去解决时，其实还会衍生出一些相关问题。比如房产增值部分在离婚时该如何分割，这在很多婚姻纠纷中也是常见争议点。另外，若婚姻期间一方擅自出售共有房产，另一方又该如何维护自己的权益。这些问题都与婚姻期间房产归属紧密相连。婚姻中的房产问题错综复杂，稍有不慎就可能损害自身权益。如果你对婚姻期间房产归属及相关衍生问题还有疑问，别让困惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。