夫妻离婚时公房是否可赠与他人

最新修订 | 2026-02-18
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包敬立律师
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专家导读 夫妻离婚时,公房所有权归国家或单位,双方通常只有使用权,无权赠与他人。因为赠与需处分财产所有权,而承租人并非所有权人。离婚时公房处理主要围绕使用权,如协商由一方承租或经同意变更承租人,所有权仍归原产权主体。若公房经房改转为私有产权,成为夫妻共同财产,可依法赠与,未转化的则不得赠与。
夫妻离婚时公房是否可赠与他人

一、夫妻离婚时公房是否可赠与他人

夫妻离婚时,公房所有权属于国家或单位,夫妻双方通常仅享有使用权,无权将公房赠与他人。赠与行为需以处分财产所有权为前提,而公房承租人并非所有权人,不具备赠与公房的权利基础。离婚时公房的处理一般围绕使用权展开,例如双方协商由一方继续承租或经产权单位同意变更承租人,但所有权始终归原产权主体。若公房已通过房改等法定程序转化为夫妻私有产权,则该房屋成为夫妻共同财产,离婚时可依法赠与他人,但此时房屋性质已非公房。综上,未转化为私有产权的公房,夫妻离婚时不得赠与他人。

二、夫妻离婚时工资该如何进行分配

夫妻离婚时工资的分配需依据法律规定及实际情况确定。根据民法典相关条款,婚姻关系存续期间夫妻一方或双方取得的工资收入,属于夫妻共同财产,除非双方对婚姻关系存续期间所得财产另有书面约定。

若双方对工资分配有明确约定,按约定内容处理。若无约定,离婚时可由双方协商分割共同财产中的工资部分;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

需注意,若工资收入已用于家庭共同生活消费,则不再作为可分割的财产。若存在一方恶意转移、隐匿工资收入的情形,法院可依法对该方少分或不分相关财产。

三、夫妻离婚时该如何争取子女抚养权

离婚时争取子女抚养权应遵循民法典规定的最有利于未成年子女原则。两周岁以下子女原则上由母亲直接抚养,除非母亲存在不宜抚养的情形如患有严重疾病或不尽抚养义务等。两周岁以上子女的抚养权归属需综合双方抚养条件判断,应举证证明自身具备更优抚养能力,如稳定的收入来源、固定住所、良好教育资源及充足陪伴时间等。八周岁以上子女的真实意愿应被法院尊重,需注意与子女保持良好沟通以体现其意愿倾向。此外,若对方存在不利于抚养子女的情形如家庭暴力、不良嗜好或无稳定生活环境等,应收集相关证据提交法院。需避免采取不当方式争夺抚养权如抢夺子女或阻碍对方探望,此类行为可能被认定为不利于子女成长,影响抚养权的争取。

当探讨夫妻离婚时公房是否可赠与他人这一问题,还需了解相关的其他情况。通常,公房的产权一般属于国家或单位,夫妻仅有使用权而非所有权。即便离婚,在没有获得产权单位同意的情况下,不能随意将公房赠与他人。而且,若涉及夫妻共同使用的公房,在离婚时还存在使用权的分割问题。若一方擅自赠与,可能会引发一系列纠纷。若你对夫妻离婚时公房赠与的具体条件、手续,或者公房使用权分割等问题仍有疑问,别错过获取专业解答的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为你答疑解惑。

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