婚前财产再买房子按揭谁还

一、婚前财产再买房子按揭谁还

婚前财产购买的房子，若婚后用该房子办理按揭贷款，还款责任需区分情况。若以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若婚后双方共同决定用婚前财产购买房产并办理按揭，视为双方对财产的处分，后续还款责任由双方共同承担，一般会认定为夫妻共同债务，需共同偿还。

二、婚前财产再婚后婚后归属是谁

婚前财产是指一方在结婚前已合法取得的财产，包括动产不动产有形财产和无形财产等。根据民法典规定，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，不会因婚姻关系的成立或延续而转化为夫妻共同财产。再婚后，该婚前财产的所有权性质不变，仍归原财产所有人个人所有。但若再婚双方通过书面形式明确约定该婚前财产为夫妻共同所有，则应按照约定认定为夫妻共同财产。需要注意的是，若婚后对婚前财产进行投资经营产生的收益，除孳息和自然增值外，其余收益可能被认定为夫妻共同财产，但原始婚前财产本身的归属不受影响。综上，婚前财产再婚后原则上仍归原所有人，有约定的从约定。

三、婚前财产再婚后死亡怎么算

婚前财产属于死者的个人合法遗产。若死者生前立有合法有效的遗嘱，该财产按遗嘱内容进行分配。若无遗嘱，则按照法定继承处理，由第一顺序继承人即配偶、子女、父母依法继承。其中，配偶指死者的再婚配偶；子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。各继承人继承该财产的份额一般应当均等，但若继承人之间协商一致，或存在继承人缺乏劳动能力又无生活来源等特殊情况，继承份额可适当调整。

当探讨婚前财产再买房子按揭谁还这个问题时，其实还有一些相关情况值得关注。比如若婚后夫妻双方共同承担了部分按揭还款，离婚时该房产的增值部分如何分配。另外，如果一方用婚前财产支付首付，婚后以个人名义还按揭，这是否会影响房产的归属认定。这些都是和婚前财产再买房子按揭紧密相关的问题。若你对婚前财产购房按揭还款、房产增值分配或归属认定等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。现在就点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。