婚姻存续一方还贷离婚后要如何分

一、婚姻存续一方还贷离婚后要如何分

婚姻存续期间一方还贷，离婚时房产分割需分情况处理。若房产为一方婚前购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后购买，即便仅一方还贷，若无特别约定，该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。双方可先协商处理，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、婚姻存续一方父母买房归谁

婚姻存续期间一方父母买房归属分情况而定。若一方父母全款购房且产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若一方父母支付首付款，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。若一方父母出资登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。

三、婚姻存续一方独立买房怎么算

婚姻存续期间一方独立买房，一般认定为夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入通常属于夫妻共同财产，即便以一方名义买房，资金来源多是共同财产。

但存在特殊情况，若夫妻双方有书面财产约定，明确该房产归一方所有，应依约定认定为个人财产。另外，若一方用其婚前个人财产买房且登记在自己名下，能证明购房款为婚前财产，该房产可认定为个人财产。

在探讨婚姻存续一方还贷离婚后要如何分这个问题时，与之紧密相关的还有一些情况。比如若婚后一方用个人财产还贷，离婚时该房产增值部分如何分割。一般来说，增值部分可能会结合双方对房产的贡献等因素综合判定。另外，如果还贷期间房产有装修等投入，离婚时这部分费用又该如何处理，也是常见问题。婚姻财产分割情况复杂，涉及多种细节。若你对婚姻存续一方还贷离婚分割、增值部分分配、装修费用处理等问题仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。