婚前一起居住买的财产归属是谁

一、婚前一起居住买的财产归属是谁

婚前一起居住购买的财产归属需分情况判断。 若财产登记在一方名下，另一方有证据证明出资，且能证明是基于共同生活或结婚目的而出资，该财产一般认定为按份共有，双方按出资比例享有份额；若无法证明出资目的，可能被认定为借款关系，出资方只能要求返还出资款。 若财产登记在双方名下，通常认定为双方共有。若能明确各自出资比例，按出资比例按份共有；若不能明确出资比例，则推定为共同共有。 实践中，法院会综合考虑出资情况、双方约定、财产使用等因素确定财产归属。建议双方在购买财产时，签订书面协议明确各自权益，避免日后产生纠纷。

二、婚前一起居住会构成何种罪

一般情况下，婚前一起居住不构成犯罪。在当今法律框架下，并没有对婚前同居行为进行刑事规制。只要双方是自愿、且均已达法定成年年龄，同居行为属于个人自由选择，受道德层面的约束而非刑法调整。 不过，若存在特殊情形则可能涉及犯罪。比如一方有配偶却与他人以夫妻名义婚前同居，可能构成重婚罪；若明知对方是现役军人配偶而与之婚前同居，会构成破坏军婚罪；若与不满十四周岁的幼女婚前同居并发生性关系，无论幼女是否自愿，都构成强奸罪。

三、婚前一起居住买的房子算共同财产么

婚前一起居住时买的房子是否算共同财产需分情况判断。若双方以共同生活为目的，共同出资购买并登记在双方名下，属于共同财产。比如两个人共同支付首付、共同还贷，房产登记为双方共有，这种情况房产就是双方共有财产。 若仅一方出资购买，登记在出资方名下，一般属于出资方的个人财产。若登记在对方名下，会视为赠与，属于对方个人财产。倘若双方按份出资购买，登记为按份共有，按各自份额享有产权。所以关键在于出资情况与房产登记情况。

在探讨婚前一起居住买的财产归属是谁时，除了明确财产归属本身，还有一些相关问题值得关注。比如，若双方对财产归属有书面协议，那自然按协议执行，但要是没有协议，后续财产增值部分该如何分配就是个难题。另外，当涉及到贷款购房，婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，在财产归属确定后又该怎么处理。这些复杂情况可能会让大家感到头疼。如果您对婚前共同居住购买财产的更多法律细节和潜在问题存在疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您精准解答。