婚前签房产协议分手后协议还有没有效

一、婚前签房产协议分手后协议还有没有效

婚前签的房产协议分手后一般仍有效。根据《民法典》规定，民事法律行为只要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该行为就有效。 婚前房产协议通常是双方自愿签订，对婚前或婚后房产的归属、使用、收益等进行约定，属于民事法律行为。只要协议内容不违反上述法律规定，即便双方分手后，协议依然受法律保护。不过，如果协议中附有以结婚为生效条件的条款，而最终双方未结婚，那么该部分附条件条款可能不生效。若一方不履行协议，另一方可依据协议和相关法律规定，通过协商或诉讼等方式维护自身权益。

二、婚前签房产归对方协议是否有效果

婚前签房产归对方的协议一般是有效的。根据《民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，该约定对双方具有法律约束力。 不过，此协议要有效需满足一定条件。首先，协议必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；其次，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 若涉及房产赠与协议，在房产过户前，赠与人一般可撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。所以，若想保障协议效力，可对协议进行公证或及时办理房产过户手续。

三、婚前签房产协议可写份额一半吗

婚前签房产协议可以约定房产份额为一半。依据《中华人民共和国民法典》，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。该约定应当采用书面形式。 婚前签订房产协议，明确双方对房产的份额为各占一半，是双方对婚前财产归属的一种约定，只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，协议就是合法有效的，对双方具有法律约束力。之后若涉及房产分割等情况，将按照该协议约定处理。

在探讨婚前签房产协议分手后协议还有没有效的同时，我们还需关注与之相关的其他要点。比如协议内容是否符合法律规定，若存在违反法律法规、公序良俗的条款，可能影响协议效力。另外，协议签订过程中是否存在欺诈、胁迫等情形，也会对其有效性产生影响。倘若协议有效，后续房产的过户、产权变更等手续该如何办理，也是需要考虑的问题。若你对婚前房产协议的效力判定、后续手续办理等还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。