拆迁如果要房子还能拿到赔偿款吗

一、拆迁如果要房子还能拿到赔偿款吗

拆迁选择要房子（产权调换）时，仍可能拿到赔偿款。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。

若选择产权调换，被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值有差价，征收部门应按规定结清差价。若被征收房屋价值高于调换房屋价值，征收部门需支付差价给被征收人。同时，搬迁费、临时安置费等通常也会以货币形式补偿。比如搬迁过程中产生的费用，以及在过渡期限内自行安排住处的临时安置费用。若因征收造成停产停业损失，也会有相应货币补偿。所以，选择产权调换不影响部分赔偿款的获取。

二、拆迁选房后还能依法获额外赔偿款吗

拆迁选房后是否能依法获额外赔偿款，需视具体情况而定。若拆迁协议存在重大误解、显失公平，或征收方以欺诈、胁迫手段使被拆迁人在违背真实意思情况下签订协议，被拆迁人可请求法院或仲裁机构撤销协议，重新协商赔偿，有可能获得额外赔偿款。

若在选房后发现新的应补偿事项，如遗漏的附属设施、装饰装修等，被拆迁人可与征收方协商，要求就这些新增事项给予补偿。但如果拆迁协议已明确涵盖所有补偿内容，且不存在上述可撤销情形，一般难以再获得额外赔偿款。

三、拆迁已选房还能依法争取其他补偿吗

拆迁已选房后，一般情况下若已签订合法有效的安置补偿协议，按协议约定履行选房等行为，就较难再争取其他补偿。因为协议对双方具有法律约束力，双方应依约履行。

但存在特殊情形可依法争取。若协议签订过程中存在欺诈、胁迫、重大误解等法定可撤销情形，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内（重大误解为九十日）向法院或仲裁机构申请撤销协议，重新协商补偿。若发现拆迁方未按规定标准补偿，存在漏项等情况，可收集证据向相关部门反映或通过诉讼主张权利。

在探讨拆迁如果要房子还能拿到赔偿款吗这个问题后，其实还有相关的拓展情况值得关注。比如选择要房子后，若房屋实际面积与协议约定面积有差异，该如何处理赔偿问题。另外，要房子后过渡期间可能产生的安置费用等也是重要方面。拆迁过程复杂且涉及诸多权益，这些细节可能会对您的利益产生影响。如果您对拆迁要房后的赔偿款细节、面积差异赔偿、过渡安置费用等还有疑问，别让困惑困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。