建设工程施工纠纷约定管辖是否有效

一、建设工程施工纠纷约定管辖是否有效

建设工程施工纠纷约定管辖是否有效需分情况。根据法律规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地法院专属管辖。

若当事人约定的管辖法院为不动产所在地法院，该约定管辖有效。这符合专属管辖规定，尊重了当事人意思自治。

若约定的管辖法院并非不动产所在地法院，该约定管辖无效。因为专属管辖具有强制性和排他性，排除了当事人通过协议改变管辖法院的权利。所以建设工程施工纠纷中，只有约定不动产所在地法院管辖才有效，其他约定会因违反专属管辖而无效。

二、建设工程施工纠纷应适用什么管辖规则

建设工程施工纠纷适用专属管辖规则。依据相关法律，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。

不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖，即建设工程所在地法院有管辖权。这样规定是因为建设工程与不动产紧密相连，专属管辖有利于案件审理中对现场勘察、证据收集等工作开展，也便于查明事实、及时解决纠纷。所以发生建设工程施工纠纷，当事人应向建设工程所在地的有管辖权的法院提起诉讼。此专属管辖排除当事人协议选择其他法院管辖的权利。

三、建设工程施工合同纠纷管辖范围有多大

建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。即由不动产所在地人民法院专属管辖。

不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

专属管辖具有排他性，排除了其他法院的管辖权，也排除了当事人协议选择管辖法院的权利。这意味着，发生建设工程施工合同纠纷时，当事人只能向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。该规定旨在便于法院对不动产进行勘查、鉴定和审理，有利于案件的公正处理和执行。

当探讨建设工程施工纠纷约定管辖是否有效时，还需关注与其紧密相关的问题。比如约定管辖条款无效后，该按照何种管辖规则来确定管辖法院，一般可能会适用法定的地域管辖规定。另外，即使约定管辖有效，在实际诉讼中，若一方对管辖提出异议，法院会如何审查和认定也是关键。若您在建设工程施工纠纷的约定管辖上存在疑问，或是对管辖异议的处理等问题感到困惑，别让难题困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。