新郑土地使用税税率是什么?

最新修订 | 2024-07-24
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专家导读 一级地段每平方米年纳税额为9.00元;二级地段每平方米年纳税额为6.00元;三级地段每平方米年纳税额为3.00元。调整后的土地使用税征收范围、等级及标准起执行。
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土地使用税关乎广大群众的房产价格,所以新郑对此也是十分关注。可是,在新的税率出台后,人们还没有对此及时了解。那么,新郑土地使用税税率是什么?为此,小编在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。

为进一步发挥土地使用税在合理利用城镇土地、调节土地级差收入、提高土地使用效益、加强土地管理等方面的宏观调控作用,促进我市经济又好又快发展,根据《市人民政府关于调整新郑城镇土地使用税土地等级范围和税额标准的批复》,结合新郑市城市总体规划和各镇镇区总体规划,现将我市城镇土地使用税征收范围、土地等级和适用税额调整如下:

一、征收范围

凡在我市市区规划区范围、镇区范围内使用土地的单位和个人,都必须按规定缴纳城镇土地使用税。

(一)市区:西至南水北调中线总干渠;北至南水北调中线总干渠(含南水北调中线总干渠以北的郝家岗、梨园2个行政村的区域);东至新港大道两侧;南至茨山路两侧范围内的环形区域。

(二)各镇镇区:

1、龙湖镇:包括小乔,荆垌,林锦店,沙窝里,魏庄,柏树刘,侯庄,李垌,崔垌,郑堡,郑老庄,东张寨等行政村的区域。

2、郭店镇:郭店镇境内107国道以东、郑新路以西、轻工路以南、102省道以北区域内;郭店镇境内107国道两侧,郑新路两侧、102省道两侧;郭店镇轻工路以北2000米区域内;上述道路两侧,五里口、高孟、铜佛赵、小李庄、武岗、司洼、岗时、南街、北街等行政村的区域。

3、孟庄镇:郑新路以东、双湖大道以南、冢刘至后宋环镇公路以西,与航空港区交界处以北、以及双湖大道北侧1000米范围的区域。

4、薛店镇:东至京珠高速公路,西至园林大街两侧,南至广田路两侧,北至花园街两侧的区域。

5、辛店镇:北至赵家寨村,南至后高庄村(不含),西至郑尧高速公路,东至辛店镇镇界,包括岳庄、靳沟、刘湾、辛店、前小庄、许岗、后小庄、鲁楼、赵家寨、欧阳寺等行政村的区域。

6、观音寺镇:北至郑州三维化工工业有限公司(不含),东至南水北调中线总干渠,南至辛庄自然村,西至前河刘行政村(不含)。包括南场行政村、楼李行政村、十里铺行政村、田庄行政村、万庄自然村、辛庄自然村等的区域。

7、梨河镇:梨河村(不含)以北至大高庄转盘之间的107国道两侧,长江路两侧,韩城路两侧,茨山路以南至七里堂转盘以北的区域。

二、土地等级划分

我市城镇土地使用税缴纳范围内的土地等级划分为三个等级。

一级地段范围:市区内西至阁老路、华瑞路两侧;北至古城墙、新密铁路;东至黄水河;南至双洎河、登杞铁路范围内的环形区域;龙湖镇镇区。

二级地段范围:市区除一级地段以外的其他区域。

三级地段范围:除上述一、二级地段范围外的其他应税区域。

三、适用税额标准

一级地段每平方米年纳税额为9.00元;二级地段每平方米年纳税额为6.00元;三级地段每平方米年纳税额为3.00元。

四、执行时间

调整后的土地使用税征收范围、等级及标准起执行。

希望对您有所帮助。简单来说,新郑土地使用税税率仍然为分级制,根据土地所在范围确定等级,进而制定相关税率标准。如果您还有其他疑问,您还可以咨询律图网新郑税务相关的律师

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新郑土地使用税税率是什么?
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河南土地使用税税率是如何规定的
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
(一)郑州、洛阳市:
1.5元至30元;
(二)开封、平顶山、安阳、新乡、焦作、南阳、商丘市:
1.5元至28元;
(三)鹤壁、濮阳、许昌、漯河、三门峡、信阳、周口、驻马店、济源市:
1.2元至24元;
(四)县级市:0.9元至18元;
(五)县城、建制镇、工矿区:0.6元至12元。
上款所列税额标准需要调整的,由省地税局根据《条例》确定,报省人民政府备案。
《河南省城镇土地使用税实施办法》
第四条 在开征土地使用税的地区,使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照《条例》和本办法的规定纳税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
第五条 土地使用税每平方米年税额标准:
(一)郑州、洛阳市:
1.5元至30元;
(二)开封、平顶山、安阳、新乡、焦作、南阳、商丘市:
1.5元至28元;
(三)鹤壁、濮阳、许昌、漯河、三门峡、信阳、周口、驻马店、济源市:
1.2元至24元;
(四)县级市:0.9元至18元;
(五)县城、建制镇、工矿区:0.6元至12元。上款所列税额标准需要调整的,由省地税局根据《条例》确定,报省人民政府备案。
第六条 省辖市、县(市)人民政府应当根据当地市政建设状况和经济繁荣程度,将本地土地划分为若干等级,在本办法第五条规定的税额幅度内确定相应的适用税额标准。省辖市确定的适用税额标准报省地税局批准;县(市)确定的适用税额标准,报省辖市人民政府批准,并报省地税局备案。
经批准确定的贫困县,土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本办法第五条规定最低税额的30%,审批程序按上款规定执行。
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[律师回复] 总局2016年18公告第四条规定,房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下:
销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)
随后,财税[2016]140文件就土地的“构成”做了补充性规定,在此不表。
二、房地产企业转让取得的不动产适用差额纳税
总局2016年14公告第三条第五款规定,一般纳税人转让其取得的不动产,按照以下规定缴纳增值税:
一般纳税人转让其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。
财税[2016]36号第十五条规定,提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
以上是有关转让土地使用权土地增值税税率是多少的相关回答,希望可以帮到您。
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最新土地使用税税率是怎样的
最新土地使用税税率是大城市1、5元至30元,中等城市1、2元至24元,小城市0.9元至18元,县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。
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你好,我们家的土地要组给其他人,我想问问土地使用税税率是多少,欢迎大家的回答谢谢,我不知道
[律师回复] 城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下
1、大城市.5~30元;
2.中等城市1.2~24元;
3.小城市0.9~18元;
4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元。
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。
现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
纳税义务人
1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。
2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。
3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;
4.土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税
例如:几个单位共有一块土地使用权,一方占60%,另两方各占20%,如果算出的税额为100万,则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。
征税范围
城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。
从2007年7月1日起,外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。
城镇土地使用税的特点
1、对占用土地的行为征税
2、征税对象是土地
3、征税范围有所限定
4、实行差别幅度税额希望我对土地使用税税率是多少 这个问题的回答能帮到您!
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新密市土地使用税税率是多少?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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