拆迁选要房子还能否拿赔偿款

一、拆迁选要房子还能否拿赔偿款

拆迁时选择要房子（产权调换）后，仍可能拿到赔偿款。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换。

若被征收房屋价值大于用于产权调换房屋价值，房屋征收部门应支付差价；若被征收房屋价值小于用于产权调换房屋价值，被征收人需按规定支付差价。此外，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择产权调换的，产权调换房屋交付前，征收部门应向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。所以，在符合相关规定的情况下，选择产权调换后，被征收人还能获得差价补偿、搬迁费、临时安置费等赔偿款。

二、拆迁选房后还能依据法律拿到赔偿款吗

拆迁选房后能否拿到赔偿款，需结合拆迁补偿安置协议及具体情况判断。若协议中明确是产权调换，即选房作为补偿方式，通常不能再获赔偿款；若协议里除产权调换外，还有对搬迁费、临时安置费、停产停业损失等补偿约定，可依据约定拿到对应赔偿款。另外，若实际拆迁情况发生变化，如房屋面积误差、过渡期限延长等，被拆迁人也可能依法获得额外补偿款。建议查看协议条款，与拆迁方沟通，如权益受损，可通过行政复议或诉讼维权。

三、拆迁选房后法律上还能获额外补偿款吗

拆迁选房后能否获额外补偿款，需看具体情况。若拆迁补偿协议已明确约定补偿方式为选房，且无其他额外补偿条款，一般不能再获额外补偿款。

但存在特殊情形：一是拆迁方未按协议履行，如房屋存在质量问题或面积误差超合理范围，被拆迁人可依据协议及相关法律要求额外补偿。二是拆迁过程中出现新情况，像因拆迁导致被拆迁人产生新的合理损失，且该损失未在原补偿协议考虑范围内，被拆迁人可与拆迁方协商，要求给予额外补偿。若协商不成，可通过行政复议或诉讼解决。

在探讨拆迁选要房子还能否拿赔偿款时，其实还有一些相关情况值得了解。比如选择要房子后，若房屋实际面积与协议面积有差异，这种情况下是否还能获得一定的货币补偿。另外，房屋交付后如果存在质量问题，在维修期间造成的居住不便等情况，能否申请额外的赔偿款。拆迁过程涉及诸多复杂的规定和细节，可能每个地区的政策也有所不同。如果您对拆迁选房后赔偿款的获取还有其他疑问，或者对上述相关拓展问题存在困惑，别错过寻求专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业人士为您精准答疑。