父母贷款买房离婚房子归谁怎么处理

一、父母贷款买房离婚房子归谁怎么处理

父母贷款买房离婚时，房子归属及处理需根据具体情况判断。若房子登记在一方名下，一般认定为该方个人财产，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。若登记在双方名下，则通常视为夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成由法院根据出资等情况判决。对于贷款，未取得房屋一方继续偿还贷款的，可在分割房产时要求对方给予相应补偿。同时，还需考虑双方的过错等因素。总之，要综合各种情况，依据法律规定来确定房子的归属和处理方式。

二、父母贷款房离婚后子女继承份额如何定

父母贷款房离婚后子女继承份额确定需分情况。若房产为夫妻共同财产，离婚时已分割，各自份额在其去世后由法定继承人继承。若未分割，先析产确定各自份额。

法定继承中，子女与其他第一顺序继承人（配偶、父母）原则上均等分配遗产。若有遗嘱，按遗嘱执行。若部分子女对父母尽了主要扶养义务或与父母共同生活，分配遗产时可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。

三、父母贷款房离婚后子女继承需办哪些法律手续

若父母贷款房在离婚后子女继承，需区分不同情况。若父母一方去世，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。首先要确定房屋归属，离婚时若明确归一方，由该方继承人继承；若未还清贷款，继承人需继续偿还或用遗产偿还。

办理手续时，先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理继承权公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口本或其他亲属关系证明、继承人身份证件等。最后，继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到房管局办理房屋过户登记。

在探讨父母贷款买房离婚房子归谁怎么处理时，还有一些相关问题值得关注。比如，若房子判定归属一方后，剩余贷款的偿还问题怎么解决，是由获得房子的一方独自承担，还是双方继续按一定比例分担。另外，如果在离婚后，一方发现另一方在分割房产时有隐瞒财产等行为，又该如何通过法律途径重新处理房产分割。这些都是和“父母贷款买房离婚房子归谁怎么处理”紧密相关的情况。要是你对这些后续问题或房产分割的其他细节存在疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。