哪些情况属于不动产专属管辖范畴

一、哪些情况属于不动产专属管辖范畴

依据《民事诉讼法》，以下情况属不动产专属管辖范畴：

1.因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。比如房屋所有权归属争议、土地边界划分纠纷等，这类纠纷直接涉及不动产物权，由不动产所在地法院管辖能更好查明事实、适用法律。

2.农村土地承包经营合同纠纷。农村土地承包涉及当地土地政策、村民权益等，由不动产（即承包土地）所在地法院管辖，便于案件处理和执行。

3.房屋租赁合同纠纷。房屋租赁与不动产紧密相关，由房屋所在地法院管辖可高效解决争议，避免当事人跨地区诉讼。

4.建设工程施工合同纠纷。建设工程固定于土地之上，由工程所在地法院管辖，利于对工程质量、进度等情况进行调查。

二、哪些情况属于民诉专属管辖范围

根据《民事诉讼法》规定，以下情况属民诉专属管辖范围：

1.不动产纠纷：因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，由不动产所在地法院管辖。农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷，按不动产纠纷确定管辖。

2.港口作业纠纷：港口作业中发生的纠纷，由港口所在地法院管辖。

3.继承遗产纠纷：由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。

专属管辖具有排他性，排除当事人协议选择管辖的权利，也排除其他法院的管辖权，旨在保证案件公正、高效处理。

三、哪些情况属婚姻无效会有什么后果

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚姻无效的法定情形及后果如下：

一、婚姻无效的法定情形

依据《民法典》第1051条，有下列情形之一的婚姻无效：

1.重婚：一方或双方已存在合法婚姻关系，又与他人登记结婚的；

2.禁止结婚的亲属关系：直系血亲（如父母子女）或三代以内旁系血亲（如兄弟姐妹、表兄妹）结婚的；

3.未达法定婚龄：男方未满22周岁、女方未满20周岁登记结婚的。

二、婚姻无效的法律后果

依据《民法典》第1054条：

1.自始无约束力：无效婚姻自始至终不产生夫妻权利义务，当事人不享有配偶继承权、扶养义务等；

2.财产处理：同居期间所得财产，由双方协议处理；协议不成的，法院按照顾无过错方原则判决。重婚导致的无效婚姻财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的权益；

3.子女权利：当事人所生子女适用父母子女关系规定（如抚养、教育、继承等）；

4.损害赔偿：无过错方有权向导致婚姻无效的过错方主张损害赔偿。

需注意：婚姻无效需经法院确认，并非自动无效。

以上为婚姻无效的核心法律要点，具体案件需结合事实细节分析。

当我们探讨哪些情况属于不动产专属管辖范畴时，除了已解答的内容，还需关注相关的后续问题。比如不动产专属管辖案件的诉讼时效是多久，这关系到当事人维护自身权益的时间期限；还有在专属管辖下，不动产纠纷的证据收集有哪些特殊要求，这对案件的走向至关重要。若你在不动产专属管辖方面还有其他疑问，像管辖法院的具体确定方式、专属管辖的排除情形等，别让疑惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。