父母房产有要钱方时该怎么分配

一、父母房产有要钱方时该怎么分配

若父母房产分配涉及一方要钱情况，需分情况处理。

若父母在世，他们对自己房产有绝对处分权。愿意给谁、给多少、以何种方式给（如买卖、赠与），都由其自主决定，要钱方与父母协商一致即可。

若父母去世且留有有效遗嘱，按遗嘱分配。要钱方可与其他继承人协商，将自己应得房产份额变现；协商不成，可向法院起诉。

若没有遗嘱，按法定继承处理。所有法定继承人原则上平均分配。要钱方可与其他继承人沟通，由其他继承人支付相应折价款获得要钱方份额；若无法协商，可向法院起诉分割，法院会根据实际情况判决，如考虑房屋使用情况、各继承人经济状况等。

二、父母房产有一方不同意售卖如何处理

父母房产若为夫妻共同财产，一方不同意售卖则无法完成交易。因为共同共有人对共有财产享有平等的处理权，处分共同房产需全体共有人一致同意。

若想解决此问题，可先进行协商沟通，了解不同意售卖的原因，尝试达成一致意见。若协商不成，在符合特定情形时，可向法院请求分割共有财产。如一方有重大理由需要分割，像一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为，或一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。分割后取得房产一方可自主决定是否售卖。

三、父母房产有遗嘱如何执行

父母房产遗嘱的执行需按以下法定流程推进：

1.遗嘱效力前置审查

确认遗嘱是否合法有效：需满足立遗嘱人具备完全民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、形式符合法定要求（如自书遗嘱需本人亲笔签名注明年月日，代书遗嘱需两名无利害关系见证人等）。若遗嘱无效，转为法定继承。

2.确定遗嘱执行人

遗嘱指定执行人的，由其履行职责；未指定的，继承人可协商选定或共同执行。执行人需通知全体继承人、核实遗产范围（如房产是否为父母共同财产，仅能处分立遗嘱人享有的份额）、处理债权债务。

3.继承确权程序

-无争议情形：持遗嘱、亲属关系证明、不动产权属证书等材料，到公证处办理继承权公证；

-有争议情形：向法院提起遗嘱继承纠纷诉讼，由法院判决确认遗嘱效力及遗产分配方案。

4.不动产转移登记

凭继承权公证书或法院生效裁判文书，到不动产登记中心办理房产过户手续，完成所有权转移。

若继承人对遗嘱效力或执行有异议，应在知道权利被侵害之日起3年内主张权利。

当探讨父母房产有要钱方时该怎么分配，除了基本的分配方式，还有一些相关问题要注意。比如，如果在分配房产过程中涉及遗嘱，那遗嘱的效力与合法性就至关重要，一份有效的遗嘱能直接决定房产的走向。另外，若要钱方有特殊的经济状况或对父母有特殊的赡养贡献等情况，在分配时也可能会产生影响。要是你对父母房产分配中的遗嘱界定、特殊情况考量等还有疑问，别让困惑继续困扰你，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你消除心中的疑虑。