婚前父母买房且还贷房子归属怎么算

一、婚前父母买房且还贷房子归属怎么算

婚前父母买房且还贷，房子归属需分情况判断。若一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母婚前买房并还贷，登记在男方名下，房子属男方个人财产。

若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如双方父母都出资，登记在男方名下，若无特别约定，男女按各自父母出资比例共有房产。

若产权登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。不过在分割时，法院会综合考虑出资情况、婚姻存续时间等因素。

二、婚前父母买房离婚协议把房给女方行不

这要分情况判断。若婚前父母全资购房，登记在己方子女名下，该房产属婚前个人财产。离婚协议里把房给女方，这属于房产所有权人对自己财产的处分，只要是其真实意思表示，协议有效。

若婚前父母仅支付首付，登记在己方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议将房给女方，也需考虑剩余贷款承担等问题。只要双方自愿协商一致，在离婚协议中约定将房产给女方是可行的，但要及时办理产权变更登记等手续，避免后续纠纷。

三、婚前父母买房离婚时赠子女房产归谁

婚前父母买房离婚时赠子女房产归属，分情况而定。若一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。

若一方父母出资，产权登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时需按共同财产分割原则处理。

若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。

当我们探讨婚前父母买房且还贷房子归属怎么算时，还有一些相关问题值得关注。比如，若婚后夫妻双方对该房屋进行了装修、共同偿还部分贷款等情况，这部分的权益该如何界定。另外，如果婚前父母买房登记在双方名下，房子归属又会有不同判定。在实际生活中，这类房产问题可能会引发诸多纠纷和困惑。若你对婚前父母买房的房产归属、权益界定等还有疑问，别让问题困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。