非法转让集体土地罪量刑是怎样

最新修订 | 2026-02-24
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杨红梅律师
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专家导读 我国刑法规定了非法转让、倒卖土地使用权罪,包含非法转让集体土地情形。以牟利为目的,违反法规非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处相应罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处相应罚金。“情节严重”“情节特别严重”有对应具体情形界定。
非法转让集体土地罪量刑是怎样

一、非法转让集体土地量刑是怎样

我国刑法规定的是非法转让、倒卖土地使用权罪,包含非法转让集体土地情形。以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

“情节严重”一般指非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情形;“情节特别严重”如非法转让、倒卖基本农田十亩以上等情形。

二、非法转让集体土地追诉的时间是多久

非法转让集体土地行为若构成犯罪追诉期限依据法定最高刑而定。法定最高刑不满五年有期徒刑的,追诉期限为五年;法定最高刑五年以上不满十年有期徒刑的,追诉期限为十年;法定最高刑为十年以上有期徒刑的,追诉期限为十五年;法定最高刑为无期徒刑死刑的,追诉期限为二十年。若二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。

若不构成犯罪,仅为一般违法行为,行政机关对其进行行政处罚的时效是两年,从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。

三、非法转让集体土地诈骗怎么处理

非法转让集体土地并实施诈骗,涉及多个法律层面的处理。

刑事角度,依据刑法,这种行为可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪与诈骗罪。若符合相应犯罪构成要件,会被追究刑事责任,量刑根据犯罪情节轻重而定,如非法转让、倒卖土地使用权情节严重的,处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

从行政角度,自然资源主管部门可依法作出行政处罚,如责令限期改正、没收违法所得、罚款等。

对于受害人,可通过民事诉讼要求诈骗者返还财产、赔偿损失。发现此类情况,应及时向公安机关报案,配合调查,也可咨询律师维护自身合法权益。

在了解了非法转让集体土地罪相关内容后,想必大家已明白此行为的法律后果。不过,还有一些相关问题值得关注。比如非法转让集体土地后,若土地已被改变用途,恢复原状的法律要求和程序是怎样的?另外,非法转让集体土地过程中涉及的违法所得,在法律上是如何进行认定和处置的?这些与非法转让集体土地罪紧密相关的问题,若您还存在疑惑,别担心。网页底部有“立即咨询”按钮,点击它,专业法律人士会为您详细解答,让您对非法转让集体土地罪有更全面、深入的认识。

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