婚姻存续期房产证仅一人名算共有吗

最新修订 | 2026-02-25
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曹静律师
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专家导读 婚姻存续期房产证仅登记一人名字,通常算夫妻共有财产。依法律规定,婚姻关系存续期间所得财产,无特殊约定则归夫妻共有,即便房产只登一人名,用共同财产购买即属共同共有。但存在特殊情况,如一方用婚前财产买且产权登记在自己名下、双方未约定为共同财产,或父母明确赠与子女一方且登记在其名下,属个人财产。
婚姻存续期房产证仅一人名算共有吗

一、婚姻存续期房产证仅一人名算共有吗

婚姻存续期房产证仅登记一人名字,一般算夫妻共有财产。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,若无特殊约定,归夫妻共同所有。即便房产只登记一人名字,只要是用夫妻共同财产购买,仍属于夫妻共同共有

不过,存在特殊情况。若一方能证明该房产是其用婚前个人财产购买且产权登记在自己名下,同时双方也没有将该房产约定为共同财产,则该房产属于个人财产。若父母明确表示赠与自己子女一方,且产权登记在该子女名下,也属于个人财产。

二、婚姻存续期对方出轨想离婚怎么操作

婚姻存续期发现对方出轨想离婚,有协议离婚诉讼离婚两种方式。

协议离婚,双方需就离婚、子女抚养财产分割等问题达成一致,签订离婚协议书。然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记,经过三十日冷静期,期满后三十日内双方再共同申请发给离婚证

若协议不成,可选择诉讼离婚。需向法院提交起诉状结婚证身份证等材料。对方出轨可作为感情破裂证据,比如聊天记录、照片、视频等。法院审理时会先调解,调解无效且认定感情确已破裂,会准予离婚。同时在财产分割上,无过错方有权请求损害赔偿

三、婚姻存续期存款离婚时怎么分

婚姻存续期存款属于夫妻共同财产,离婚时原则上由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

在探讨婚姻存续期房产证仅一人名算共有吗这个问题后,还有相关情况值得关注。若该房产虽登记在一人名下,却是用夫妻共同财产购买并还贷,即便仅登记一人,通常也属于夫妻共有财产。而若是一方在婚前支付首付,婚后共同还贷,离婚时房产归属会更复杂,可能要根据具体出资情况分割增值部分。如果您在判断房产是否共有、离婚时房产分割等方面存在疑问,或是对婚姻期间房产的法律问题还有不明白之处,别让疑惑困扰您,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会帮您理清头绪。

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