婚前父母买房写两人名该如何分割

一、婚前父母买房写两人名该如何分割

婚前父母买房写两人名，一般视为对双方的赠与，房产为双方共有财产。分割方式需结合具体情况确定。

若双方有约定，按约定处理。如明确约定了各自份额，按约定份额分割。若没有约定或约定不明，考虑双方对房产的贡献等因素。若一方父母出资，双方未结婚，出资方子女可主张多分；若双方结婚后离婚，法院会综合结婚时间、双方经济状况、是否有子女等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方均有出资，按出资比例分割更为合理。

二、婚前父母买房写对方名字该怎么算

婚前父母买房写对方名字，一般会认定为对对方的赠与，房产通常属于对方个人财产。但存在特殊情况：若有证据证明是为结婚而购房且双方有共同生活的意愿，父母出资可能视为附条件赠与，当结婚目的无法实现，父母可主张撤销赠与要回房产。若双方签订协议对房产归属有约定，按照约定处理。在婚姻关系存续期间，若双方共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时获得房产一方应给予另一方补偿。

三、婚前父母买房是否属于个人财产

婚前父母买房是否属于个人财产，分情况而定。若一方父母全资购房，产权登记在自己子女名下，这视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人婚前财产。若一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产可认定为登记方所有，但共同还贷部分及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

当探讨婚前父母买房写两人名该如何分割时，除了房产分割本身，还有一些关联问题值得关注。比如，若一方在婚后对房屋进行了装修、增值等投入，在分割房产时这部分增值该如何计算和分配。另外，若双方在婚前对该房产有过相关协议约定，其协议的效力以及如何遵循协议分割也是关键。房产分割情况复杂且影响重大，如果你对婚前父母买房写两人名的分割细节、增值部分处理或者协议效力等问题存在疑问，别让困惑困扰你，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你精准解答。