非法转让土地使用罪量刑时间有多久

最新修订 | 2026-02-25
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周辉律师
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专家导读 非法转让土地使用罪是以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权且情节严重的行为。情节严重的,处三年以下有期徒刑或拘役并处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。“情节严重”“特别严重”有对应情形界定,法院会结合具体案情、危害后果等综合量刑。
非法转让土地使用罪量刑时间有多久

一、非法转让土地使用罪量刑时间有多久

非法转让土地使用罪,指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权情节严重的行为。情节严重的,处三年以下有期徒刑拘役,并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

“情节严重”一般指非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情形;“情节特别严重”指非法转让、倒卖基本农田十亩以上等情形。法院会结合具体案情、危害后果等综合裁量。

二、非法转让土地使用罪非法获利如何判定

非法转让土地使用罪中非法获利判定,以行为人通过非法转让土地实际获取的经济利益为准。包括转让方因转让土地使用权而直接获得的金钱收入,如转让价款、定金等。对于以物易地等非货币交易,按照交易时当地同类土地的市场价格计算获利金额。

若转让行为涉及债务抵销,抵销的债务金额视为非法获利。同时,要扣除合理成本,如为使土地具备转让条件而投入的开发成本等,但违法支出不能扣除。判定时需结合相关合同、付款凭证、财务账目等证据,综合考量转让行为的各个环节,准确确定非法获利数额,为定罪量刑提供依据。

三、非法转让土地使用罪的立案标准是什么

以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:一是非法转让、倒卖基本农田五亩以上;二是非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上;三是非法转让、倒卖其他土地二十亩以上;四是违法所得数额在五十万元以上;五是虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚,又非法转让、倒卖土地;六是存在其他情节严重的情形。

当探讨非法转让土地使用罪量刑时间有多久时,除了量刑时长,还有一些关联问题需要关注。比如非法转让土地所获的违法所得如何处理,通常这些违法所得会被依法追缴。另外,因非法转让土地给他人造成损失的,转让方还需承担相应的民事赔偿责任。土地资源的合法使用关乎国家和集体利益,非法转让土地的行为会带来严重的法律后果。若你对非法转让土地使用罪的量刑细节、违法所得处理方式等还有疑问,不要错过获取专业解答的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士为你解惑。

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