离婚时经济适用房的定价该怎么算

一、离婚时经济适用房的定价该怎么算

离婚分割经济适用房，价格确定方式分情况而定。若已取得完全产权，通常可由双方协商定价，协商不成，可委托有资质的评估机构按市场价格评估确定。

若未取得完全产权，因经济适用房购买价格低于市场价格，是政府提供政策优惠的保障性住房，分割时不能简单按市场价格。法院一般会综合购房成本，包含购房款、税费等，结合夫妻双方对房屋的贡献等因素确定房屋现价值，再进行分割。同时，要考虑政府产权份额等特殊规定。

二、离婚时经济价值型出轨法院怎么判

经济价值型出轨通常指一方为第三者投入较大经济价值。离婚时，法院在财产分割上，会按照照顾无过错方权益原则判决，无过错方可能会适当多分财产。无过错方还可要求过错方给予损害赔偿，但需提供充分证据证明对方出轨及财产转移等行为。对于过错方擅自将夫妻共同财产赠与第三者的情况，法院一般认定该赠与行为无效，第三者应返还受赠财产。孩子抚养权判决主要从有利于孩子成长出发，而非单纯考虑出轨因素。

三、离婚时经济补偿最高标准为多少

法律未明确规定离婚时经济补偿的最高标准。离婚经济补偿是对付出较多家庭义务一方的补偿。法院判决补偿数额时，会综合多种因素考量。

这些因素包括双方结婚时间长短、家务劳动强度和时间、对家庭的贡献、当地生活水平、双方经济状况等。比如一方长期承担照顾老人、抚育子女、协助另一方工作等较多义务，在离婚时有权向另一方请求补偿。

实践中，补偿金额需结合具体情况确定，从几千元到上百万元都可能出现。若协商不成，需向法院起诉，由法院根据实际情况进行公平合理的判决。

当探讨离婚时经济适用房的定价该怎么算，除了定价本身，还有与之紧密相关的问题。比如经济适用房分割后，后续办理产权变更手续的流程和费用是怎样的，这会影响到双方实际的经济负担。另外，若一方获得经济适用房，但不符合购买资格，后续如何处理也是需要考虑的。这些问题都可能在离婚处理经济适用房过程中出现。如果您对离婚时经济适用房定价、产权变更、资格处理等方面还有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为您答疑解惑。