经法院判离后房产该如何去划分

一、经法院判离后房产该如何去划分

法院判离后房产划分需依据具体情况而定。

若该房产为夫妻一方婚前个人财产，根据《民法典》规定，此房产仍归该方所有，不参与离婚分割。

若是夫妻婚后共同出资购买，一般按夫妻共同财产处理，法院通常会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能平均分割，也可能一方适当多分。

若一方婚前付首付，婚后共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、经法院判离婚后还能拥有抚养权吗

根据《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释，离婚判决确定抚养权归属后，父母仍有权通过法定程序申请变更抚养权，但需满足特定条件：

一、法定变更情形

依据《最高人民法院关于适用<民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第56条，有下列情形之一的，父母一方可请求变更子女抚养权：

1.抚养方丧失抚养能力：如患严重疾病、伤残无力继续抚养；

2.抚养方未尽义务或虐待：不履行抚养义务、虐待子女，或对子女身心健康有不利影响；

3.子女意愿变更：子女已满8周岁，愿随另一方生活，且该方具备抚养能力；

4.其他正当理由：如抚养方因工作变动无法照顾子女、与子女共同生活环境不利于成长等。

二、变更程序

1.协议变更：父母双方协商一致，可签订抚养权变更协议，无需法院判决；

2.诉讼变更：协议不成时，向法院提起变更抚养权之诉，法院将以“最有利于未成年子女”为原则裁判。

三、核心原则

抚养权归属始终以保障子女合法权益、促进其身心健康为核心，法院会结合双方经济条件、生活环境、子女意愿等综合判断。

结论：离婚判决后仍可通过协议或诉讼争取抚养权，但需举证证明符合法定变更情形，否则难以获得法院支持。

三、经法院判离对方却不退钱该怎么处理

若法院判决离婚且判定对方退还钱款，对方却拒不退还，您可通过申请强制执行来解决。

首先，在判决书规定的履行期限届满后，您需准备好强制执行申请书、生效法律文书（即离婚判决书）、您的身份证明等材料，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。

法院受理申请后，会向被执行人发出执行通知，并可以立即采取查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等强制执行措施，以保障您的合法权益得以实现。整个过程中，您需积极配合法院提供被执行人的财产线索，以便顺利执行。

当我们探讨经法院判离后房产该如何去划分时，除了法院已作出的判决划分方式，其实还有一些后续问题值得关注。比如，房产划分后若涉及过户手续，需要按照相关规定准备哪些材料和走怎样的流程。另外，若该房产存在未还清的贷款，后续的还款责任又该如何明确分担。这些问题都与房产划分紧密相关。如果你在经法院判离后房产划分的后续事宜上仍有疑问，或是对过户、还贷等方面存在困惑，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。