经营店铺后离婚，夫妻房产该怎么分割

想象一下，一对夫妻携手经营着一家温馨的店铺，日子过得红红火火。然而，生活有时候就是充满了变数，这对夫妻因为一些原因决定分道扬镳。在办理离婚手续的过程中，他们面临着一个棘手的问题：一起经营店铺期间购买的房产该如何分割呢？这可不是一件简单的事儿，毕竟房产涉及到的价值比较大，而且分割的方式也有很多种，不同的情况会有不同的处理结果。接下来，咱们就详细聊聊这个问题。

一、确定房产是否为夫妻共同财产

要分割房产，首先得确定这房子是不是夫妻共同财产。一般来说，如果是在夫妻婚姻关系存续期间购买的房产，不管是登记在一方名下还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。但也有例外情况，比如一方父母出资购买，并且明确表示只赠与自己子女的房产，那就不属于夫妻共同财产了。例如，小李和小张夫妻二人在经营店铺期间，小李的父母出资买了一套房子，并且明确表示这套房子只给小李，那么这套房子就不属于夫妻共同财产，离婚时小张不能要求分割。

二、协商分割房产

如果确定房产是夫妻共同财产，夫妻双方可以先尝试协商分割。大家心平气和地坐下来，根据自己的实际情况和需求，商量出一个双方都能接受的分割方案。比如，可以一方要房子，然后给另一方相应的补偿；也可以把房子卖掉，双方平分卖房款。像小王和小赵夫妻，他们经营店铺赚了钱买了房子，离婚时他们协商后决定，房子归小王，小王给小赵一部分现金作为补偿，这样既解决了房产分割的问题，也避免了很多不必要的麻烦。

三、无法协商时的分割途径

要是夫妻双方无法协商一致，那就只能通过法律途径解决了。可以向法院提起离婚诉讼，请求法院判决房产的分割。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，比如购房合同、付款凭证、房产证等，来证明房产的购买情况和出资情况。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。比如，法院可能会考虑夫妻双方对房产的贡献大小、双方的经济状况等因素来确定分割比例。

四、分割房产所需材料

无论是协商分割还是通过法院诉讼分割，都需要准备一些必要的材料。如果是协商分割，需要签订书面的分割协议，协议中要明确房产的具体情况、分割方式、补偿金额等内容。如果是诉讼分割，除了前面提到的购房合同、付款凭证、房产证等证据材料外，还需要准备起诉状、双方的身份证明等材料。

离婚分割房产后，接下来可能会遇到一些后续问题，比如办理房产过户手续时遇到阻碍，或者一方不按照分割协议或法院判决支付补偿款等情况。这些问题处理起来可不容易，要是处理不好，可能会给自己带来更多的麻烦。这时候，你就需要专业的法律帮助了。律图网是一个专业的法律咨询平台，上面的律师都有正规的执业资质，服务边界清晰，责任明确。他们在处理各种房产分割案件方面有着丰富的经验，能够根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，帮你顺利解决这些难题，让你在离婚房产分割的过程中少走弯路，维护好自己的合法权益。不妨到律图网咨询一下律师，让专业的人帮你解决问题。